Thenaers Vastgoed
Opheersstraat 80/A 3870 Opheers
E.info@thenaers.be

Prachtige, unieke en enorme villa boordevol grandeur en luxe met o.a. binnenzwembad, wintertuin en uitgestrekte achtertuin

Woning voor € 1.295.000

Oorsprongstraat 13, 3840 Borgloon Bekijk op kaart
Ref: Oorsprongstraat 13C

Delen

5 slaapkamers
2 badkamers
4.100 m² grondopp.
EPC: 231 kWh/m²
Bouwjaar: 1969

Prachtige, unieke en enorme villa boordevol grandeur en luxe met o.a. binnenzwembad, wintertuin en uitgestrekte achtertuin

Dat de fruitstreek in Borgloon heel wat moois te bieden heeft, wist je ongetwijfeld al. Toch is deze prachtige, unieke en enorme villa die in de Oorsprongstraat achter een brede toegangspoort schuilgaat nog een indrukwekkende verrassing. Indien we de tel niet waren kwijtgeraakt, zouden we je graag meegeven over hoeveel slaapkamers en leefruimtes deze knappe woonst beschikt. Al ben je misschien sowieso al overtuigd na één blik op het heerlijke binnenzwembad, de bar in ware casinostijl, de alomtegenwoordige kunst en praal of de uitgestrekte tuin met een fraai uitzicht.

De hele villa ademt luxe, stijl en grandeur uit, vanaf het moment dat je door de poort loopt. Vooraan werden er heel wat parkeerplekken voorzien (voor gasten of jezelf), terwijl je je wagen net zo goed binnen kan rijden. Al is de term ‘garage’ hier flagrant ontoereikend. Een enorme glazen koepel biedt ruimte aan meerdere auto’s, maar vooral ook aan een magnifieke volière en heel wat kunstbeelden. Een wintertuin om u tegen te zeggen, dus!

Via de centrale inkomhal – waarin marmer de boventoon voert – kan je meteen de trap op naar boven. Daar vind je vijf slaapkamers terug, net als een badkamer die beschikt over een douche, ligbad en toilet. Deze bovenverdieping is licht verouderd, maar er zijn voldoende kamers aanwezig in de rest van het huis om zonder comfortverlies een kleine renovatie te laten uitvoeren in dit gedeelte.

Op het gelijkvloers kom je in de eerste living terecht, met vooraan een veranda. Maar zoveel te verder je het huis inloopt, zoveel te imposanter het interieur. Woonkamer na zithoek na lounge kom je hier tegen, de ene nog grootser en stijlvoller dan de andere. De centrale living is ook het meest omvangrijk, met meerdere zithoeken en een houthaard. Aansluitend zijn er een knappe veranda die uitkijkt op de perfect onderhouden tuin en een grote eetkamer waar je allerminst je hoofd moet breken over hoeveel gasten je kan uitnodigen voor je etentjes. Hoge plafonds, elegante kristallen lusters en de meest hoogwaardige materialen maken deze ruimtes nog indrukwekkender.

En wat dacht je dan van de uitnodigende bar die recht uit een stijlvolle tent uit het verleden lijkt weggeplukt. Compleet met frigo’s, glazenkasten en een tap én sfeervol afgewerkt met kleurrijk glaswerk. Ze gaat gepaard met enkele speeltafels zoals je die in een echt casino terugvindt. Verder vind je op het gelijkvloers nog een grote, knap ingerichte slaapkamer terug en een ruime keuken.

Dé echte blikvanger van de villa is echter het fenomenale verwarmde binnenzwembad, waar je letterlijk baadt in luxe. Ook een jacuzzi, een sauna en een hamamruimte horen namelijk bij dit ware wellnessoord. Je beschikt er aansluitend over een balzaal van een badkamer met 2 lavabo’s, een douche, een bad en een toilet.

Uiteraard vormt de tuin het volmaakte verlengde van wat je binnen te zien kreeg. Stijlvolle bronzen beelden, stukken gazon en perfect onderhouden plantenborders wisselen elkaar af rond het pad dat zich een weg kronkelt naar achter. Uiteraard kan je hier rekenen op een optimale privacy, omringd door heel wat landbouwgrond. Je wordt er bovendien getrakteerd op een uitgestrekt groen panorama, waarbij je zelfs tot in Genk kan kijken. Toch vind je de nodige voorzieningen al op slechts enkele kilometers afstand van je voordeur.

Wil jij iedere dag het supercomfort en de luxe ervaren van een vijfsterrenhotel, gecombineerd met het gemak van je eigen woonst? Dan stelt deze unieke villa zeker niet teleur. Met hier en daar wat opfrissingswerken wordt het helemaal de ultieme droomwoning voor bewoners met stijl. Aarzel dus zeker niet om ons persoonlijk te contacteren voor meer informatie of een rondleiding ter plaatse.

Bekijk ook zeker eens het filmpje van deze unieke woning via de knop “Virtueel bezoek” onderaan deze pagina op www.thenaers.be.
 
Virtueel bezoek

Contactpersoon Jean-Jacques Thenaers
Gsm nr. +32475432741

Gelijkvloers

inkomhal
Woonkamer
Zitplaats
De woning is voorzien van verschillende zitplaatsen
Keuken
Deze keuken bevindt zich in het nieuwe gedeelte en is voorzien van Miele toestellen.
Keuken
Deze keuken bevindt zich in het woongedeelte aan de voozijde van de woning.
Bureau
Badkamer
Ruime badkamer in het zwembad gedeelte.
Badkamer
Deze badkamer bevindt zich in de woning aan de voorzijde
Zwembad
Verwarmd binnenzwembad & Jacuzzi
Sauna
Sauna & Hamam
Hamam
Zitplaats
Zitplaats met openhaard
Lounge
Bar
Gezellige en uitnodigende bar die recht uit een stijlvolle tent uit het verleden lijkt weggeplukt. Compleet met frigo's, glazenkasten en een tap én sfeervol afgewerkt met kleurrijk glaswerk.
Kelder
Het woonhuis vooraan is volledig onderkelderd
Garage
Garage
Tuin
Veranda

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer

Bouwvergunning
Niet ingegeven
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen
Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel
Niet ingegeven
Bestuursdwang
Niet ingegeven
Last onder dwangsom
Niet ingegeven
Minnelijke schikking
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC n°
202108100002450089RES1
EPC waarde
231 kWh/m²
Energieklasse label
epc/c

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Beglazing
Dubbel glas
Hout - Goed
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Videofoon
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 1.295.000
Ki
€ 5.058

Vrij op
Bij akte na betaling
Aantal garages
2
Orientatie tuin
West

Bebouwing
Open
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Staat
Uitstekende staat
Grond oppervlakte
4.100 m²
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Niet conform
Bouwjaar
1969
Renovatiejaar
1998