Thenaers Vastgoed
Opheersstraat 80/A 3870 Opheers
E.info@thenaers.be

Charmante, te renoveren rijwoning op een perceel van ca. 900m2

Woning voor € 159.000

Sint-Truidensesteenweg 350, 3300 Tienen Bekijk op kaart
Ref: TIENEN

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
105 m² woonopp.
910 m² grondopp.
EPC: 449 kWh/m²

Charmante, te renoveren rijwoning op een perceel van ca. 900m2

Deze charmante rijwoning is gelegen aan de rand van het centrum van Tienen.  De woning is toe aan een opfrisbeurt maar heeft heel wat potentieel.  Op de benedenverdieping bevinden zich de inkomhal met toegang tot de leefruimte en de kelder.  Vanuit de Woonkamer krijg je toegang tot de eetplaats en de keuken.  Het toilet bevindt zich in de achterliggende veranda.  Vanuit de veranda heb je zicht op het terras en de achterliggende tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zicht 2 ruime slaapkamers en een badkamer met bad en lavabo.  De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan verbouwd worden tot een extra slaapkamer.

De tuin, die West gericht is, heeft een diepte van ca. 76m en een breedte van 11m.

De woning is gelegen op 5 min. van de E40 Luik - Brussel.  Van hieruit ben je ook onmiddellijk op de N3 richting Landen, Sint-Truiden, Hasselt....

Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken of zie je wel een (business)opportuniteit in deze aankoop, bel dan snel om voor een bezoek ter plaatse.

Contactpersoon Jean-Jacques Thenaers
Gsm nr. +32475432741

Gelijkvloers

inkomhal
5 m²
Toilet
1,5 m²
Woonkamer
13,63 m²
Eetkamer
14,5 m²
Keuken
12 m²
Berging
18,23 m²
Het betreft een buitenberging die is opgesplitst in 2 ruimtes
Nachthal
2,2 m²
Slaapkamer
19,25 m²
Slaapkamer
14,36 m²
Badkamer
4,41 m²
Zolder
Hier is een extra slaapkamer mogelijk.
Tuin

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC waarde
449 kWh/m²
Energieklasse label
epc/e

Keukentype
Niet Geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel glas
Aluminium - Matig
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Huisdieren toegelaten
Ja

Prijs
€ 159.000

Vrij op
Bij akte na betaling
Orientatie tuin
West

Bebouwing
Gesloten
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
1
Te Renoveren
Ja
Staat
Te renoveren
Grond oppervlakte
910 m²
Woonoppervlakte
105 m²
Perceelbreedte
4.5 m
Gevelbreedte
4.5 m
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Niet conform