Thenaers Vastgoed
Opheersstraat 80/A
3870
Opheers
E.info@thenaers.be
Ideaal gelegen handelspand in hartje Sint-Truiden.
Handelshuis voor € 259.000
Ridderstraat 6,
3800
St. Truiden
Bekijk op kaart
Ref: Ridderstraat 6
/3564/3746003564000004874.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000004812.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000004811.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000004810.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000004813.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000004815.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000004814.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000004816.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000004817.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000004819.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000004820.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000004822.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000004824.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000004825.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000004826.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000004828.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000004829.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000004875.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000004877.jpg/Foobar)
Ideaal gelegen handelspand in hartje Sint-Truiden
Sint-Truiden heeft zich de laatste jaren alsmaar meer ontplooid als trekpleister. Niet alleen buurtbewoners, maar ook de toeristen vinden vlot hun weg naar het bloeiende centrum. Niet moeilijk, want er valt heel wat te beleven. Een historische kern met bezienswaardigheden voor de cultuurliefhebber, een enorm gevarieerd aanbod aan winkels voor de doorgewinterde shopper én heel wat gezellige horecazaken. Van laagdrempelige bistro tot toprestaurant, overal word je ontvangen met de welbekende, Limburgse hartelijkheid. Heb jij ook ondernemersbloed? En begint het al te kriebelen om zelf een zaak te beginnen? Of wil je investeren in een pand in het centrum? Dan is dit je kans!Dit handelshuis is gelegen op 50 meter afstand van de Grote Markt. Pal in het centrum dus. Het is omgeven door goede buren die zelf actief zijn in de horeca. Een fijn eethuis of ander al dan niet culinair concept is dus een ideale aanvulling van deze gezellige straat!
De winkelruimte van het pand meet ongeveer zo’n 50 m2. Ook vind je beneden een keuken van zo’n 11 m2 en apart toilet. De eerste verdieping kan perfect dienstdoen als stockageruimte, maar er bevinden zich ook een douche, kitchenette, lavabo en toilet. Achteraan ligt een aparte kamer. De tweede verdieping (zolderruimte) biedt ook nog heel wat plaats voor stock, decoratie, en andere benodigdheden. De inrichting zoals op de foto is van de huurder, dus je krijgt volledig carte blanche.
Voor meer informatie omtrent het rendement kan je me telefonisch contacteren op 0475/432741 of via mail info@thenaers.be
Droom jij ervan om binnenkort je gasten in de watten te leggen in je eigen zaak? Of wil je investeren in een pand in een prima buurt? Neem dan snel contact met me op.
| Naam |
Jean-Jacques Thenaers
|
| GSM |
+32 475 43 27 41
|
|
jean-jacques@thenaers.be
|
| Prijs |
€ 259.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 696,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Winkelruimte |
44 m²
|
| Keuken |
11 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
Verdieping 1
| Keuken |
11 m²
kitchenette
|
| Douchekamer |
douche en lavabo
|
| Polyvalente ruimte |
12 m²
stockageruimte + toilet
|
| Polyvalente ruimte |
31 m²
stockageruimte / woonkamer
|
Verdieping 2
| Polyvalente ruimte |
21 m²
stockageruimte / slaapkamer
|
| EPC ref. |
20230310-0002834295-KNR-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
68 m²
|
| Bewoonbare opp. |
166 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
68 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1850
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij opzeg handelshuurovereenkomst
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
|