Thenaers Vastgoed
Opheersstraat 80/A
3870
Opheers
E.info@thenaers.be
Gezellige halfopen bebouwing met 3 slaapkamers.
Huis voor € 349.000
Terweidenstraat 64,
3440
Zoutleeuw
Bekijk op kaart
Ref: Terweidenstraat 64
/3564/3746003564000005686.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000005702.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000005684.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000005687.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000005688.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000005689.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000005690.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000005691.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000005692.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000005693.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000005694.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000005695.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000005696.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000005697.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000005698.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000005699.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000005700.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000005701.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000005685.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000005703.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000005704.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000005705.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000005706.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000005707.jpg/Foobar)
Gezellige halfopen bebouwing met 3 slaapkamers
In het landelijke Zoutleeuw, op een boogscheut van natuurdomein Het Vinne, vinden we deze goed onderhouden halfopen bebouwing. Wonen in deze regio staat garant voor uren wandel- en fietsplezier. Maar ook in de achtertuin geniet je voluit van het heerlijke buitenleven. Benieuwd? Lees dan snel verder.
Deze halfopen bebouwing dateert van 1952, maar kreeg in 2008 een grondige renovatie. De elektrische installatie is conform de huidige regelgeving, er is geen asbest aanwezig en de woning heeft een gunstig EPC. Instapklaar? Reken maar!
Gelijkvloers
Al bij het betreden van de inkomhal voel je de warmte en gezelligheid die deze woning zo typeren. Dat is mede te danken aan de mooie houtvloer, een cosy element doorheen de volledige woning. De woonkamer en aansluitende eetkamer zijn knus en intiem, maar geven toch een ruim gevoel dankzij het binnenvallende daglicht van de grote raampartijen. Ook de keuken werd opengewerkt. Hier vind je alles wat je nodig hebt om een heerlijke maaltijd op tafel te toveren. Tenslotte ligt beneden nog een apart toilet.
Eerste en zolderverdieping
In de woning bevinden zich in feite drie slaapkamers. Twee op de eerste verdieping, en de zolderruimte werd volledig ingericht als slaapkamer. Mét dressing en wasplaats. Deze woning biedt dus zeker genoeg ruimte aan een gezin met kinderen. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad met douche, en een dubbele lavabo. Tenslotte bevindt zich onder het huis nog een kleine kelder die prima dienst kan doen als stockageruimte.
Tuin met poolhouse
De tuin geeft uit op een heerlijk stukje natuur. Je geniet dus in alle rust en privacy van het zonnetje op je fraaie terras. Zit dat zonnetje – op z’n Belgisch – verscholen achter de wolken en miezert het? Geen probleem. Achteraan de tuin bevindt zich een parel van een poolhouse. Volledig opgetrokken uit eik, en voorzien van water en elektriciteit. Dé ideale plek voor een borrel met vrienden. Zin om te dansen? Ga je gang, aan ruimte alvast geen gebrek. Onze conclusie? We geven de woonst, daar in de Terweidenstraat, alvast een dikke 10 voor sfeer en gezelligheid!
Meer weten over deze sfeervolle woning? Of wil je haar vele troeven met je eigen ogen ontdekken? Contacteer me dan snel!
| Naam |
Jean-Jacques Thenaers
|
| GSM |
+32 475 43 27 41
|
|
jean-jacques@thenaers.be
|
| Prijs |
€ 349.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 494,00
|
Gelijkvloers
| inkomhal |
10 m²
Al bij het betreden van de inkomhal merk je dat dit een erg gezellige woning is.
|
| Toilet |
1 m²
|
| Woonkamer |
30 m²
De woonkamer en aansluitende eetkamer zijn knus en intiem, maar geven toch een ruim gevoel dankzij het binnenvallende daglicht van de grote raampartijen.
|
| Keuken |
10 m²
In de keuken vind je alles wat je nodig hebt om een heerlijke maaltijd op tafel te toveren.
|
| Tuin |
De tuin geeft uit op een heerlijk stukje natuur. Je geniet dus in alle rust en privacy van het zonnetje op je fraaie terras.
|
| Terras |
De tuin geeft uit op een heerlijk stukje natuur. Je geniet dus in alle rust en privacy van het zonnetje op je fraaie terras.
|
| Tuinhuis |
Achteraan de tuin bevindt zich een parel van een poolhouse. Volledig opgetrokken uit eik, en voorzien van water en elektriciteit. Dé ideale plek voor een borrel met vrienden.
|
| Kelder |
|
| Autostaanplaats |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
11 m²
|
| Slaapkamer |
13,5 m²
In de woning bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping.
|
| Slaapkamer |
16,5 m²
In de woning bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping.
|
| Badkamer |
7 m²
De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad met douche, en een dubbele lavabo.
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
20 m²
De zolderruimte werd volledig ingericht als slaapkamer. Mét dressing en wasplaats.
|
| Dressing |
10 m²
|
| Wasplaats |
9 m²
|
| EPC |
211 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230325-0002848009-RES-1
|
| Label |
|
211 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
998 m²
|
| Bewoonbare opp. |
160 m²
|
| Breedte huis |
650 m
|
| Diepte huis |
8 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1952
|
| Renovatiejaar |
2008
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig!
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
|