Thenaers Vastgoed
Opheersstraat 80/A
3870
Opheers
E.info@thenaers.be
Fraai gerenoveerd duplex appartement met 3 slaapkamers.
Appartement voor € 239.000
Engelmanshovenstraat 51/B,
3870
Heers
Bekijk op kaart
Ref: Engelmanshovenstraat 51B
/3564/3746003564000006550.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006551.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006546.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006547.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006548.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006549.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006552.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006553.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006554.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006555.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006556.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006557.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006558.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006559.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006560.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006561.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006562.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006563.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006564.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006565.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006566.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006567.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006568.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006569.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006570.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006545.jpg/Foobar)
Fraai gerenoveerd duplex appartement met 3 slaapkamers.
In het landelijke Heers geniet je van het beste dat het Haspengouwse landschap te bieden heeft. Veel groen, weidse vergezichten en - in het voorjaar - prachtige bloesems. Geen wonder dat tal van rustzoekers, wandelaars en fietsers deze streek met stip aanduiden als absolute favoriet. Maar ook om te wonen is Heers heerlijk!
Dit mooie appartement werd volledig gerenoveerd. Hierdoor ziet het er niet alleen mooi uit, ook de elektriciteit werd goedgekeurd én er is geen asbest aanwezig. En met een zeer positief EPC, B-score, voldoet het appartement ook nog eens aan alle huidige energienormen. Kijk even mee.
Knusse leefruimte
De aparte inkomhal geeft nog niet veel prijs van hetgeen zich achter de matglazen deur bevindt. Maar eens die zich opent, sta je midden in het hart van het appartement. De leefruimte werd stijlvol en knus ingericht, en de mooie houten vloer zorgt meteen voor een warme uitstraling. De open keuken, mét hoge ontbijttafel (of bar, het is maar waar je prioriteiten liggen) aan het eiland, nodigt uit tot gezellige praatjes tijdens het koken. De keuken is trouwens voorzien van een inductievuur, vaatwasser en combi-oven. En die knappe Smeg-frigo in de hoek van de kamer? Die krijg je bij het appartement.
Comfortabel en functioneel
In het appartement vinden we twee ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom uitgeeft op het terras. Meer plaats nodig? Wanneer we de trap opgaan naar de zolderverdieping, komen we terecht in een verrassende extra ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of zelfs extra slaapkamer. In de fraaie, moderne badkamer bevinden zich een ruim ligbad én inloopdouche, toilet en lavabo. Let vooral op de mooie mozaïek-afwerking. Verder vinden we nog een extra berging met de aansluitingen voor je wasmachine.
Buitenleven
Zin om een frisse neus te halen? In de buurt kun je heerlijk wandelen en fietsen. Maar je hoeft niet speciaal de deur uit te gaan om van het mooie weer te genieten. Want op het knusse ingesloten bankirai terras nip je in alle privacy van je aperitiefje in de zon. Kortom, in dit appartement geniet je elke dag van het heer(s)lijke leven!
Meer weten over dit mooie appartement? Of wil je het eens met je eigen ogen ontdekken? Contacteer me dan snel!
| Naam |
Jean-Jacques Thenaers
|
| GSM |
+32 475 43 27 41
|
|
jean-jacques@thenaers.be
|
| Prijs |
€ 239.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 572,00
|
Verdieping 1
| inkomhal |
2 m²
|
| Woonkamer |
26 m²
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
11 m²
|
| Wasplaats |
2 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
9,5 m²
|
| Badkamer |
7 m²
|
| Terras |
17 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
14 m²
|
| EPC |
123 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230511-0002889331-RES-1
|
| Label |
|
123 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
100 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1981
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
VANAF 1 APRIL 2024 of onderling bespreekbaar.
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Er is geen asbest aanwezig in het appartement.
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|