Thenaers Vastgoed
Opheersstraat 80/A 3870 Opheers
E.info@thenaers.be

Knus appartement met 2 slaapkamers nabij het centrum.

Appartement voor € 142.950

Festraetsstraat 58/102, 3800 St. Truiden Bekijk op kaart
Ref: Festraetsstraat 58 bus 101

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
60 m² woonopp.
60 m² grondopp.
EPC: 260 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1972

Knus appartement met 2 slaapkamers nabij het centrum

In dit stukje Sint-Truiden heb je werkelijk alles wat je nodig hebt, vlak bij de deur. De supermarkt ligt om de hoek en het gezellige centrum bevindt zich op wandelafstand van je appartement. Moet je veel de baan op? Dan rij je vlotjes de nabijgelegen N80 op.

Dit aangename appartement kreeg een flinke opfrisbeurt. Die resulteerde in een fraaie nieuwe keuken, nieuwe vloeren, nieuwe elektriciteit én nieuwe aluminium ramen met dubbel glas. Maar, ik zou zeggen: kijk vooral zelf even mee.

Lichtrijke leefruimte
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie. In het gebouw is een lift aanwezig. Wanneer je binnenkomt, wacht een vernieuwde, knusse woonkamer op je om heerlijk tot rust te komen na een drukke dag. Hier geniet je van veel daglicht, maar het rolluik komt prima van pas als je nood hebt aan wat verduistering. De nieuwe keuken met moderne marmerlook is voorzien van een gasvuur, ingebouwde vaatwasser, frigo en heteluchtoven. In de aparte berging kun je dan weer prima al je huishoudmateriaal kwijt.

Comfortabele slaapkamers
Aan de overkant van gang ligt het slaapgedeelte. De ruime master bedroom heeft een uitgang naar het terras en kan ook weer verduisterd worden met een rolluik. Zeker handig als je werkt in shifts, of overdag nood hebt aan een kleine siësta. De kleinere kamer is dan weer ideaal als kinderkamer, of bureauruimte. In de badkamer fris je je op in het bad of aan de lavabo. Het vernieuwde apart toilet ligt net aan de overkant van de badkamer.

Extra troeven
Genieten van het zonnetje? Lukt zeker vanop het terras.  En als je nood hebt aan extra bergruimte, dan staat er nog een kelderruimte ter beschikking. Je fietsen of brommer kun je veilig onder het gebouw stallen op de ondergrondse staanplaats. Dit appartement is perfect voor alleenstaanden, of jonge koppels die willen genieten van alle comfort van de nabijheid van het centrum.

Meer weten over dit comfortabele appartement? Of wil je het met je eigen ogen ontdekken? Contacteer me dan snel!

Naam
Jean-Jacques Thenaers
GSM
+32 475 43 27 41
E-mail
jean-jacques@thenaers.be

Prijs
€ 142.950
KI (niet geïndexeerd)
€ 681,00

Verdieping -1

Autostaanplaats
Deze autostaanplaats is vrij smal en ideaal voor het stallen van fietsen, brommers of materiaal.

Verdieping 1

inkomhal
3 m²
Woonkamer
17 m²
Keuken
5 m²
Berging
1 m²
Nachthal
4 m²
Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
8 m²
Badkamer
3 m²
Terras
4 m²

EPC
260 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20210115-0002359780-RES-1
Label
epc waarde c
260 kWh/m2/jaar

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.
20230403-0002852558-GD-1

Totale opp. grond
60 m²
Bewoonbare opp.
60 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Gemeenschappelijke verwarming op aardgas.

Verdieping
1
Bouwjaar
1972
Renovatiejaar
2019
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven