Thenaers Vastgoed
Opheersstraat 80/A
3870
Opheers
E.info@thenaers.be
Mooie landelijk gelegen woning met 4 ruime kamers.
Huis voor € 625.000
Vliegveldlaan 148,
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: Vliegveldlaan 148
/3564/3746003564000006810.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006812.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006848.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006813.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006814.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006815.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006816.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006817.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006818.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006819.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006820.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006821.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006822.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006823.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006824.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006825.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006826.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006827.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006828.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006829.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006830.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006831.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006832.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006833.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006834.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006835.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006836.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006837.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006838.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006839.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006840.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006841.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006842.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006843.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006844.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006811.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006845.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006846.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006847.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006849.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006850.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006851.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000006852.jpg/Foobar)
Mooie landelijk gelegen woning met 4 ruime kamers.
Zeggen de woorden ‘landelijk gelegen’ en ‘ruim’ je wel iets? En wat als we daar nog eens ‘zeer verzorgd’ en ‘heerlijke tuin’ bij schrijven? Zit je al enthousiast te knikken achter je scherm? Perfect, want dat is nu eens exact de volgende woning in een notendop.Deze mooie open bebouwing werd in 2001 opgetrokken. De woning werd prima onderhouden en dat merk je. Niet alleen het huis zelf is erg ruim, ook de fraaie voortuin en grote achtertuin zullen je vast doen watertanden.
Gelijkvloers
De zeer ruime inkomhal met statige trap leidt ons naar de gezellige woonkamer met houthaard. Ook in de keuken hoef je je geen zorgen te maken om plaatsgebrek. In de huidige keuken vind je een perfect werkende koelkast, en een inductievuur en combi-oven van het merk Miele. Achter de keuken vind je nog een extra berging/wasplaats met ingebouwde kast. Heb je stiekem al even door alle foto’s gescrold? Dan ben je het pronkstuk vast al tegengekomen: de veranda. Die nodigt uit tot een koffie in de zachte ochtendzon, met zicht op je heerlijke tuin. Als dat geen goede start van de dag is!
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers. Twee daarvan zijn – zoals je op de foto’s ziet – zeer ruim. Wie dus de ambitie heeft om een leuke fitness- of yogaruimte in te richten, grijp je kans! In de grote badkamer verfris je je in de douche, het ligbad of aan de dubbele lavabo. De zolderruimte is niet ingericht, maar daar kun je makkelijk verandering in brengen. En anders kan die prima dienen als extra stockageplaats.
Extra troeven
Je auto(‘s) parkeer je veilig in de dubbele inpandige garage met automatische poort. Nodig gerust wat goed volk uit, want de grote oprit biedt parkeerplaats genoeg. Zoals je ziet werd de voortuin piekfijn onderhouden, en geeft die je bezoekers meteen een stijlvolle verwelkoming. Achteraan liggen nog een gezellig terras en een uitgestrekte tuin met tuinhuis. Misschien leuk om te weten: de (ongebruikte) hondenrennen zijn inbegrepen in de prijs. Zo hebben je viervoeters meteen ook een vijfsterren onderkomen.
Meer weten over deze prachtige woning? Of wil je haar vele troeven met je eigen ogen ontdekken? Contacteer me dan snel!
| Naam |
Jean-Jacques Thenaers
|
| GSM |
+32 475 43 27 41
|
|
jean-jacques@thenaers.be
|
| Prijs |
€ 625.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.613,00
|
Gelijkvloers
| inkomhal |
15 m²
|
| Toilet |
1,2 m²
|
| Woonkamer |
31 m²
|
| Eetkamer |
23 m²
|
| Keuken |
25 m²
|
| Berging |
18 m²
|
| Garage |
35 m²
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
20 m²
|
| Slaapkamer |
30 m²
|
| Slaapkamer |
25 m²
|
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Badkamer |
18 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
150 m²
|
| EPC |
215 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230621-0002925159-RES-1
|
| Label |
|
215 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.498 m²
|
| Bewoonbare opp. |
336 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
168 m²
|
| Breedte huis |
17 m
|
| Breedte grond |
17 m
|
| Diepte huis |
11 m
|
| Diepte grond |
52 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
11 m
|
| Diepte (elders) |
56 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
2001
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling.
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|