Thenaers Vastgoed
Opheersstraat 80/A 3870 Opheers
E.info@thenaers.be

Uitstekend gelegen appartement met 3 slaapkamers en parkeerplaats.

Appartement voor € 239.000

Prins Albertlaan 55/301, 3800 Sint-Truiden Bekijk op kaart
Ref: PRINS ALBERTLAAN 22 B301

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
111 m² woonopp.
EPC: 148 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1981

Uitstekend gelegen appartement met 3 slaapkamers en parkeerplaats.

Sint-Truiden is een echte stad voor levensgenieters. Je vindt her en der gezellige cafeetjes, restaurants en boetieks, allemaal doordrenkt van een typische pretentieloze vriendelijkheid. Hou je ervan om die leuke plekjes te voet of met de fiets te verkennen? Dan is het volgende appartement misschien wel iets voor jou. Want met een ligging aan het station en op wandelafstand van de Grote Markt en het Park, kan je letterlijk alle kanten uit.

Carte blanche
Hou je van (her)inrichten? Ideaal. Dit appartement op de derde verdieping biedt alle ruimte om het volledig naar jouw hand te zetten. Zo krijg je onder andere carte blanche om werk te maken je droomkeuken en -badkamer. De woonruimte is lichtrijk, en kan – indien nodig –vlot verduisterd worden. Amper twee jaar geleden werden er namelijk gloednieuwe rolluiken geplaatst. Zowel aan de voor- als achterzijde ligt een terras waar je even een frisse neus kunt halen, of genieten van het uitzicht.

Drie slaapkamers
Dé grote troeven van dit appartement zijn ongetwijfeld de 3 slaapkamers. Perfect voor een gezin, of voor bijvoorbeeld thuiswerkers die nood hebben aan een eigen kantoorruimte. Misschien droom je al lang van een handige dressing room voor je garderobe, of een leuke hobbykamer? Alles kan. De badkamer is voorzien van een lavabo en douche, hier vind je trouwens ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Privé parking
Staat wonen in de stad synoniem voor eindeloos zoeken naar parkeerplek? Niet in dit geval! Want onder het gebouw bevindt zich een ruime kelder met een autostaanplaats. En dat is natuurlijk een grote geruststelling wanneer je thuiskomt na een drukke dag.
Kortom, met een beetje liefde en handigheid tover je dit appartement uit tot een woning die je 100% op het lijf geschreven is. En waar je nog lang en gelukkig kunt vertoeven in het gezellige centrum van Sint-Truiden.

Meer weten over dit uitstekend gelegen appartement? Of wil je alle troeven met je eigen ogen ontdekken? Contacteer me dan snel!
 

Naam
Jean-Jacques Thenaers
Tel.
+32 4 754 32 741
GSM
+32 475 43 27 41
E-mail
jean-jacques@thenaers.be

Prijs
€ 239.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.047,00

Verdieping -1

Kelder
Autostaanplaats

Verdieping 3

inkomhal
(2,31 x 2,24 = 5,18m2)
Woonkamer
(9,00 x 3,90 = 35,10m2)
Eetkamer
Keuken
(2,24 x 4,05 = 9,10 m2)
Terras
Terras vooraan (3,69 x 1,23 = 4,56)
Nachthal
8 m2
Toilet
(1,60 x 0,76 = 1,23 m2)
Slaapkamer
(2,73 x 3,57 = 9,80 m2)
Slaapkamer
(3,36 x 3,42 = 11,53 m2)
Slaapkamer
(3,37 x 3,51 = 11,87 m2)
Badkamer
(3,38 x 1,65 = 5,60 m2)
Terras
Terras achteraan = ca. 1 m2

EPC
148 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240131-0003127630-RES-1
Label
epc waarde b
148 kWh/m2/jaar

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.
20230426-0002874900-GD-1

Bewoonbare opp.
111 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
De CV-ketel werd in 2022 vernieuwd.

Verdieping
3
Bouwjaar
1981
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte, na betaling.
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

KEI
Vastgoedinformatie
EPC
EPC
Stedenbouwkundige inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven