Thenaers Vastgoed
Opheersstraat 80/A
3870
Opheers
E.info@thenaers.be
Knappe open bebouwing met 3 slaapkamers en lift.
Huis voor € 495.000
Terweidenstraat 93,
3440
Zoutleeuw
Bekijk op kaart
Ref: TERWEIDENSTRAAT 93
/3564/3746003564000008126.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008128.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008129.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008130.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008131.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008132.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008133.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008137.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008134.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008138.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008139.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008146.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008145.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008147.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008148.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008149.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008150.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008151.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008152.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008153.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008154.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008155.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008156.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008157.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008158.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008159.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008127.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008164.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008161.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008163.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000008165.jpg/Foobar)
Knappe open bebouwing met 3 slaapkamers en lift.
Soms heeft een vastgoedmakelaar ook visionaire gaven. Want iets zegt me dat deze woning niet lang te koop zal staan. Ze heeft namelijk alle troeven in huis voor een zeer breed publiek: een zee van ruimte, een onderhoudsvriendelijke tuin én een lift. Hierdoor kun je, ook als je minder goed ter been bent, zorgeloos van de volledige woonoppervlakte genieten.
Deze open bebouwing dateert van 2014, en werd prima onderhouden. En met een EPC B, vloerverwarming, geïsoleerde elektrische rolluiken én een regenwaterput (met aansluiting op het toilet en de buitenkranen) weet je dat het ook op energievlak wel snor zit.
Lichtrijk en ruim
Bij het betreden van de woning merk je meteen dat de grote raampartijen veel lichtinval creëren. In de ruime woonkamer bieden die al een voorsmaakje van de fijne tuin achteraan. Heb je het in de winter liever wat knusser? De gashaard brengt instant sfeer. De open keuken is een droom voor elke hobbychef: niet alleen kan je gezellig mee keuvelen met je gasten, ook de apparaten op zich doen watertanden. Steamer en Amerikaanse frigo? Check! Verder vinden we beneden een bureauruimte met ingebouwde kast en de eerste slaapkamer mét ensuite badkamer.
Genieten geblazen
Wie dacht dat het hoofdstuk ‘gezelligheid’ was afgesloten, heeft het mis. Want de heerlijke panoramische veranda is de ideale plek voor een aperitief op ‘Belgische’ dagen. Lees: als je niet onder de zonnetent op je terras vertoeft. De buitenruimte is momenteel ideaal voor wie houdt van comfort en weinig onderhoud, maar kan uiteraard naar hartenlust omgetoverd worden in een volledig groene oase. Ruimte genoeg! Je auto krijgt een veilig plekje onder de carport of in de garage met automatische poort.
Maximaal comfort
De lift maakt deze woning natuurlijk erg bijzonder. Die is geschikt voor rolstoelgebruikers, hetgeen natuurlijk een enorme troef is voor wie minder mobiel is. Je raakt in een oogwenk op de eerste verdieping. Daar liggen twee ruime slaapkamers, die allebei voorzien zijn van een handige dressing. Met andere woorden: ook boven wacht een zee van ruimte. Én een extra badkamer met een dubbele lavabo en een ergonomisch ligbad. Stress tijdens de ochtendrush? Niet op dit adres!
Meer weten over deze heerlijke woning? Of wil je haar vele troeven met je eigen ogen ontdekken? Contacteer me dan snel!
| Naam |
Jean-Jacques Thenaers
|
| Tel. |
+32 4 754 32 741
|
| GSM |
+32 475 43 27 41
|
|
jean-jacques@thenaers.be
|
| Prijs |
€ 495.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.233,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Bureau |
|
| Veranda |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Garage |
|
| Tuin |
|
| Carport |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| EPC |
150 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20210324-0002392080-RES-1
|
| Label |
|
150 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
648 m²
|
| Bewoonbare opp. |
310 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
2014
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Bij akte, na betaling van de volledige koopsom.
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|