Thenaers Vastgoed
Opheersstraat 80/A
3870
Opheers
E.info@thenaers.be
Zeer verzorgd en ruim appartement in hartje Sint-Truiden.
Appartement voor € 235.000
Minderbroedersstraat 34/102,
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: MINDERBROEDERSSTRAAT 34 B102
Zeer verzorgd en ruim appartement in hartje Sint-Truiden
Don’t judge a book by its cover. Of, in dit geval: don’t judge an apartment by its façade. Want op de eerste verdieping achter deze ogenschijnlijk doodgewone gevel zit een echte parel verborgen. Kijk snel mee!
Dit appartement bevindt zich pal in hartje Sint-Truiden. Je geniet dus met volle teugen van het goede dat de stad te bieden heeft: gezellige horecazaakjes, fijne winkels en cultuur.
En wie denkt dat wonen in de stad staat voor ‘piepklein’, kunnen we ook alvast geruststellen. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 105 m2!
Ruim en praktisch
Het kloppende hart van dit appartement is de ruime woonkamer. De donkere laminaatvloer en de moderne glazen deur zorgen voor een elegante hedendaagse touch. Hier krijg je alle ruimte om te relaxen in je gezellige zithoek en gasten te ontvangen in je knusse eetkamer. En die kun je heerlijk in de watten leggen, want de volledig ingerichte keuken is het perfecte decor voor al je culinaire exploten. Dankzij een slimme indeling krijgt keukenchaos geen kans: werkruimte én kastruimte genoeg om alles netjes te houden.
Twee slaapkamers
Het appartement is voorzien van twee slaapkamers. Heb je een uitgebreide garderobe? Claim dan alvast de master bedroom. Want in de handige inbouwkast kun je heel wat spullen kwijt. Meteen een handig excuus om nog eens de winkelstraat in te trekken.
De verzorgde badkamer heeft een handige inloopdouche, lavabo en toilet. Ook vind je hier de aansluiting voor je wasmachine.
Extra troeven
Ook je poetsgerief krijgt een discreet plekje. Je hebt zelfs de keuze uit twee bergplaatsen: eentje binnen én een buitenberging. Die laatste ligt aan het knusse terras aan de achterzijde van het appartement. Daar kun je naar hartenlust profiteren van mooi weer. Ontbijten in de ochtendzon, een aperitiefje op een zwoele avond ... Kortom, je kiest zelf of je wil genieten van het bruisende stadscentrum of je rustig terugtrekken in je eigen, gezellige stekje. Wat zeg je, een combinatie van de twee? Groot gelijk, waarom kiezen als beide kan?
Meer weten over dit prachtige appartement? Of wil je alle troeven met je eigen ogen ontdekken? Contacteer me dan snel!
Naam |
Jean-Jacques Thenaers
|
Tel. |
+32 4 754 32 741
|
GSM |
+32 475 43 27 41
|
jean-jacques@thenaers.be
|
Prijs |
€ 235.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 922,00
|
Gelijkvloers
inkomhal |
7 m²
|
Woonkamer |
20 m²
|
Eetkamer |
28 m²
|
Keuken |
7 m²
|
Nachthal |
1,5 m²
|
Slaapkamer |
11 m²
|
Badkamer |
4 m²
|
Slaapkamer |
7,5 m²
|
Terras |
10 m²
|
Berging |
1 m²
|
EPC |
135 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20201022-0002330762-RES-1
|
Label |
|
135 kWh/m2/jaar
Bewoonbare opp. |
105 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Verdieping |
1
|
Bouwjaar |
1968
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
Bij akte, na betaling.
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|