Thenaers Vastgoed
Opheersstraat 80/A 3870 Opheers
E.info@thenaers.be

Zeer verzorgd en ruim appartement in hartje Sint-Truiden.

Appartement voor € 235.000

Minderbroedersstraat 34/102, 3800 Sint-Truiden Bekijk op kaart
Ref: MINDERBROEDERSSTRAAT 34 B102

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
105 m² woonopp.
EPC: 135 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1968

Zeer verzorgd en ruim appartement in hartje Sint-Truiden


Don’t judge a book by its cover. Of, in dit geval: don’t judge an apartment by its façade. Want op de eerste verdieping achter deze ogenschijnlijk doodgewone gevel zit een echte parel verborgen. Kijk snel mee!

Dit appartement bevindt zich pal in hartje Sint-Truiden. Je geniet dus met volle teugen van het goede dat de stad te bieden heeft: gezellige horecazaakjes, fijne winkels en cultuur.
En wie denkt dat wonen in de stad staat voor ‘piepklein’, kunnen we ook alvast geruststellen. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 105 m2!

Ruim en praktisch
Het kloppende hart van dit appartement is de ruime woonkamer. De donkere laminaatvloer en de moderne glazen deur zorgen voor een elegante hedendaagse touch. Hier krijg je alle ruimte om te relaxen in je gezellige zithoek en gasten te ontvangen in je knusse eetkamer. En die kun je heerlijk in de watten leggen, want de volledig ingerichte keuken is het perfecte decor voor al je culinaire exploten. Dankzij een slimme indeling krijgt keukenchaos geen kans: werkruimte én kastruimte genoeg om alles netjes te houden.

Twee slaapkamers
Het appartement is voorzien van twee slaapkamers. Heb je een uitgebreide garderobe? Claim dan alvast de master bedroom. Want in de handige inbouwkast kun je heel wat spullen kwijt. Meteen een handig excuus om nog eens de winkelstraat in te trekken.
De verzorgde badkamer heeft een handige inloopdouche, lavabo en toilet. Ook vind je hier de aansluiting voor je wasmachine.

Extra troeven
Ook je poetsgerief krijgt een discreet plekje. Je hebt zelfs de keuze uit twee bergplaatsen: eentje binnen én een buitenberging. Die laatste ligt aan het knusse terras aan de achterzijde van het appartement. Daar kun je naar hartenlust profiteren van mooi weer. Ontbijten in de ochtendzon, een aperitiefje op een zwoele avond ... Kortom, je kiest zelf of je wil genieten van het bruisende stadscentrum of je rustig terugtrekken in je eigen, gezellige stekje. Wat zeg je, een combinatie van de twee? Groot gelijk, waarom kiezen als beide kan?

Meer weten over dit prachtige appartement? Of wil je alle troeven met je eigen ogen ontdekken? Contacteer me dan snel!
 

Naam
Jean-Jacques Thenaers
Tel.
+32 4 754 32 741
GSM
+32 475 43 27 41
E-mail
jean-jacques@thenaers.be

Prijs
€ 235.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 922,00

Gelijkvloers

inkomhal
7 m²
Woonkamer
20 m²
Eetkamer
28 m²
Keuken
7 m²
Nachthal
1,5 m²
Slaapkamer
11 m²
Badkamer
4 m²
Slaapkamer
7,5 m²
Terras
10 m²
Berging
1 m²

EPC
135 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20201022-0002330762-RES-1
Label
epc waarde b
135 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
105 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd

Verdieping
1
Bouwjaar
1968
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte, na betaling.
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen