Thenaers Vastgoed
Opheersstraat 80/A
3870
Opheers
E.info@thenaers.be
Volledig gerenoveerde woning met 2 slaapkamers.
Huis voor € 539.000
Voortstraat 72,
3580
Beringen
Bekijk op kaart
Ref: VOORTSTRAAT 72
/3564/3746003564000009562.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009525.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009529.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009527.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009526.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009528.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009531.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009533.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009534.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009535.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009536.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009537.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009538.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009539.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009540.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009541.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009542.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009543.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009544.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009545.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009546.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009547.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009548.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009550.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009551.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009554.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009553.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009552.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009555.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009558.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009556.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009557.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009559.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009560.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009561.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009563.jpg/Foobar)
Volledig gerenoveerde woning met 2 slaapkamers.
Deze prachtige open bebouwing dateert van 1956, maar werd in 2016 volledig in een modern jasje gestoken. Het resultaat? Een hedendaagse energiezuinige woning met EPC-label B.
Ruim en licht
Het eerste wat opvalt is de elegante tegelvloer uit Italiaanse natuursteen. Wees gerust, koude voeten hoef je absoluut niet te vrezen. Want op het volledige gelijkvloers werd vloerverwarming voorzien. Een mooie stalen deur leidt ons meteen naar de ruime woonkamer. Hier zorgen de grote raampartijen voor een aangename lichtinval. De volledig uitgeruste keuken is de droom van elke foodie: het mooie uitzicht vanaf het kookeiland maakt kokkerellen nóg leuker. Je gasten zullen maar al te graag komen meegenieten en keuvelen aan de rustieke tafel. Verder vinden we beneden nog een apart toilet, handige wasplaats en technische ruimte.
Meer mogelijkheden
Dé eyecatcher op de eerste verdieping is de bijzondere glazen vloer. Hier bevindt zich de badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Op deze verdieping liggen twee slaapkamers. Heb je nood aan extra ruimte? Geen probleem, de zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt alvast over de nodige aansluitingen (elektriciteit, water, afvoer). Je kan dus meteen beginnen dromen over de inrichting.
Extra troeven
Ook voor de wagen(s) is ruimte genoeg voorzien: een brede oprit én een garage met automatische poort. Je kan ook kiezen voor een extra carport, deze vergunning werd alvast in orde gemaakt. Elektrische wagen? Ook daarvoor is al een aansluiting voorzien. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke tuin. Het grote terras met houten overkapping vormt de ideale setting voor een knusse lounge. Wij klinken alvast graag mee op je nieuwe droomwoning!
Meer weten over deze prachtige woning? Of wil je haar vele troeven met je eigen ogen ontdekken? Contacteer me dan snel!
| Naam |
Jean-Jacques Thenaers
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 539.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 881,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
Vaste trap naar de zolder met mogelijkheid om een extra slaapkamer te voorzien.
|
| EPC |
132 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
71004-G-B2016/00305/EP05888/A001/D01/SD001
|
| Label |
|
132 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
912 m²
|
| Bewoonbare opp. |
262 m²
|
| Breedte huis |
13 m
|
| Breedte grond |
19 m
|
| Diepte huis |
16 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1956
|
| Renovatiejaar |
2016
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling van de totale koopsom.
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - inventaris |
20221222-000007.000 - het gebouw is asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|