Thenaers Vastgoed
Opheersstraat 80/A
3870
Opheers
E.info@thenaers.be
Huis voor € 199.000
Sint-Truidensesteenweg 92,
3440
Zoutleeuw
Bekijk op kaart
Ref: Sint-Truidensesteenweg 92 - Zoutleeuw
/3564/3746003564000009942.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009911.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009947.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009949.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009945.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009948.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009950.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009951.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009953.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009952.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009954.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009962.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009956.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009955.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009957.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009958.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009959.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009960.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009961.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009964.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009963.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009966.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009968.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009969.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009971.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000009972.jpg/Foobar)
Te renoveren open bebouwing met 2 slaapkamers.
Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar je hand kan zetten? Deze woning in Zoutleeuw vormt het ideale canvas voor creatieve verbouwers.
Deze open bebouwing in bungalowstijl dateert uit 1975 en is gelegen in het landelijke Zoutleeuw. Alle kamers bevinden zich op het gelijkvloers, al kan de zolderruimte ook perfect worden omgetoverd tot een extra ruimte.
De inkomhal leidt naar een ruime woonkamer met zithoek en eetgedeelte. Daarachter bevindt zich de keuken. Verder vinden we nog een aparte berging met de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Aan de woning lag een overdekte buitenruimte. Hierdoor ligt er al een goede basis voor een toekomstig terras of nieuwe veranda.
Veel potentieel
Dit is een woning in bungalowstijl. Met andere woorden: alle kamers bevinden zich op het gelijkvloers. Ideaal voor wie minder goed ter been is, of wie liever niet telkens de trap gebruikt. We vinden beneden dan ook nog de badkamer, en twee ruime slaapkamers. Breng je het huis graag nog een niveau ‘hoger’? De zolder kan ook perfect verbouwd worden tot een extra ruimte.
Grote tuin
De woning heeft een handige inpandige garage. Achter het huis ligt een heerlijk zuidgericht stuk grond te wachten om omgetoverd te worden tot je eigen stukje paradijs. Hier vind je ruimte genoeg voor die moestuin waar je altijd al van droomde. Of dat zwembad met poolhouse. Of die mooie pergola met klimrozen, of… Excuseer, we lieten onze fantasie alvast de vrije loop. Droom gerust mee. Hoe creatiever, hoe liever!
ps: de 2e foto (van de woonkamer en de keuken) betreft een digitale impressie van hoe de ruimte kan verbouwd worden.
Meer weten over het potentieel van deze woning? Of wil je zelf eens een kijkje nemen? Contacteer me dan snel!
| Naam |
Jean-Jacques Thenaers
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 199.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 718,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
Kruipkelder
|
Gelijkvloers
| inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Toilet |
|
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Tuin |
Oriëntatie: Zuid
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Zolder |
|
| EPC |
1.104 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240916-0003373560-RES-1
|
| Label |
|
1.104 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
867 m²
|
| Bewoonbare opp. |
141 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Bouwjaar |
1976
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte, na betaling van de volledige koopsom.
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|