Thenaers Vastgoed
Opheersstraat 80/A
3870
Opheers
E.info@thenaers.be
Ruim appartement in het centrum met 3 slaapkamers.
Appartement voor € 245.000
J. Ectorsstraat 50,
3400
Landen
Bekijk op kaart
Ref: J. Ectorsstraat 50
/3564/3746003564000010420.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000010392.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000010393.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000010394.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000010395.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000010396.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000010397.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000010398.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000010399.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000010400.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000010401.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000010402.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000010403.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000010404.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000010405.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000010406.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000010407.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000010408.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000010409.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000010410.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000010411.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000010412.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000010414.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000010415.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000010416.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000010417.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000010418.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000010419.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000010391.jpg/Foobar)
Ruim appartement in het centrum met 3 slaapkamers.
Nood aan ruimte en zin om de handen uit de mouwen te steken? Dit appartement biedt maar liefst 190 m2 bewoonbare oppervlakte om mee aan de slag te gaan. Deze ligging is rustig, en toch heb je alle nodige faciliteiten bij de deur. Het station ligt op 200 meter en er bevindt zich een kinderopvang aan de overzijde van de straat. Benieuwd? Kijk gauw mee!Oorspronkelijk dateert het appartement uit 1960, maar intussen vonden er al enkele belangrijke ingrepen plaats ter renovatie. Zo werd de verwarmingsketel nog vervangen in 2022, kreeg het nieuwe pvc ramen in 2023 én werd het plat dak volledig vernieuwd in 2024. Dankzij de geïsoleerde spouwmuren kreeg het gebouw een EPC label D.
Met een extraatje
Dit is een appartement met een plus. Letterlijk, want het bestaat uit twee verdiepingen.
De garage bevindt zich op het gelijkvloers en het woongedeelte beslaat de volledige eerste verdieping. Daar vinden we een bureauruimte en een zeer ruime woonkamer, die uitgeeft op de keuken. Misschien spotte je het leuke extraatje al? Vanuit de keuken stap je buiten op een leuk, groot terras. Dat biedt heel wat mogelijkheden om je eigen urban jungle te creëren, zodat je maximaal kunt genieten van zonnige dagen.
Veel ruimte én mogelijkheden
Maar ook aan kamers geen gebrek in dit appartement. Er bevinden zich twee ruime slaapkamers – en een iets kleinere. Die laatste geeft uit op een terrasje. Droom je eventueel van een thuiskantoor, hobbyruimte of grote dressing? Perfect mogelijk. Verder vind je in het appartement nog een badkamer met bad en lavabo, en een apart toilet.
Deze woonst wacht op een creatieve huurder die staat te popelen om het in een modern jasje te steken. Wij zien alvast heel wat potentieel. Als je nood hebt aan inspiratie, geef gerust een seintje. Ik help je graag aan de nodige ideeën!
Meer weten over dit appartement? Of wil je de vele mogelijkheden zelf ontdekken? Contacteer me dan snel!
| Naam |
Jean-Jacques Thenaers
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 245.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.150,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| inkomhal |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Bureau |
|
| Nachthal |
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
Met toegang tot een terras.
|
| Badkamer |
|
| EPC |
364 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
202409280003320655-RES-1
|
| Label |
|
364 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
231 m²
|
| Bewoonbare opp. |
197 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
Het volledige dak werd vernieuwd in april 2024.
|
| Raamwerk |
PVC
De ramen zijn allemaal vernieuwd in november 2023.
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1968
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
Bij akte, na betaling van de volledige koopsom.
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - inventaris |
De woning is "ASBESTVEILIG".
1 asbesthoudend materiaal (bakeliet) is zorgvuldig te beheren.
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|