Thenaers Vastgoed
Opheersstraat 80/A
3870
Opheers
E.info@thenaers.be
Landelijk gelegen tweewoonst met veel mogelijkheden.
Huis voor € 395.000
Halmaal-Dorp 42,
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: Halmaal-Dorp 42
/3564/3746003564000011023.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011049.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011053.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011027.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011028.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011029.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011034.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011030.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011031.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011032.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011033.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011035.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011036.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011037.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011038.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011039.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011042.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011044.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011043.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011041.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011040.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011045.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011046.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011050.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011051.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011052.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011026.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011025.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011024.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011048.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011065.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011061.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011062.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011060.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011063.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011064.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011059.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011055.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011056.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011057.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011058.jpg/Foobar)
Landelijk gelegen tweewoonst met veel mogelijkheden.
Op zoek naar een woning waar je dicht bij een dierbare leeft, en toch je privacy behoudt? Of misschien wil je investeren in een eigendom om te verhuren? Wat je plannen ook zijn, deze tweewoonst in Halmaal-Dorp bij Sint-Truiden biedt een enorme waaier aan mogelijkheden.
Toekomstgerichte investering
Deze fijne tweewoonst bevindt zich in landelijk gebied, terwijl je toch in een mum van tijd in het levendige centrum van Sint-Truiden staat. Het beste van twee werelden dus. Als opbrengsteigendom is dit een interessant pand, omdat elke woning een eigen huisnummer heeft. Maar ook voor wie op termijn dichter bij de ouder(s) wil wonen om af en toe een handje toe te steken, is dit een perfecte oplossing.
Ruim en comfortabel of knus en gerieflijk?
De grotere woning (links gelegen) heeft een ruime woonkamer en eetkamer met airconditioning, een keuken met een fraai zicht op de tuin, twee slaapkamers en een eerste badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping liggen nog eens twee slaapkamers, een aparte bergruimte en een badkamer met douche. De rechterwoning heeft twee slaapkamers, een woonkamer met airco, een ingerichte keuken, een badkamer met douche en een handige wasplaats. Alles bevindt zich daar gelijkvloers. Ook weer een enorm pluspunt voor mensen die slecht ter been zijn, of een dagje ouder worden.
Veel ruimte en groen
De woningen ondergingen al een gedeeltelijke renovatie. Zo werden de daken volledig vernieuwd, en werden er zowel links als rechts zonnepanelen geplaatst. Ook heeft elke woonst een eigen garage. Links biedt die plaats aan twee wagens, rechts kan er één wagen gestald worden. De grotere woning heeft een fijn terras en een heerlijke, uitgestrekte tuin die rondom het huis loopt. De kleinere woning heeft een voortuintje en terrasje aan de voorzijde. Kortom, een ideale investering voor jezelf en je familie of eentje die vast en zeker de juiste kandidaat-huurders zal aantrekken.
Meer weten over deze unieke tweewoonst? Of wil je haar vele troeven met je eigen ogen ontdekken? Contacteer me dan snel!
| Naam |
Jean-Jacques Thenaers
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 395.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.647,00
|
Gelijkvloers
| inkomhal |
9 m²
Woning links
|
| Garage |
33 m²
Woning links
|
| Terras |
17,5 m²
Woning links
|
| Tuin |
Woning links
|
| inkomhal |
2 m²
Woning rechts
|
| Woonkamer |
24 m²
Woning rechts
|
| Eetkamer |
9 m²
Woning rechts
|
| Keuken |
7 m²
Woning rechts
|
| Wasplaats |
5 m²
Woning rechts
|
| Nachthal |
3,5 m²
Woning rechts
|
| Slaapkamer |
13 m²
Woning rechts
|
| Slaapkamer |
13,5 m²
Woning rechts
|
| Badkamer |
2,5 m²
Woning rechts
|
| Garage |
18,5 m²
Woning rechts
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
37 m²
Woning links
|
| Eetkamer |
14 m²
Woning links
|
| Keuken |
11 m²
Woning links
|
| Hall |
11 m²
Woning links
|
| Toilet |
1 m²
Woning links
|
| Badkamer |
5 m²
Woning links
|
| Slaapkamer |
15 m²
Woning links
|
| Slaapkamer |
11 m²
Woning links
|
Verdieping 2
| Nachthal |
13 m²
Woning links
|
| Slaapkamer |
17 m²
Woning links
|
| Slaapkamer |
9 m²
Woning links
|
| Toilet |
1 m²
Woning links
|
| Berging |
5 m²
Woning links
|
| Badkamer |
6 m²
Woning links
|
| EPC |
207 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250123-0003506724-res-1
|
| Label |
|
207 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.230 m²
|
| Bewoonbare opp. |
345 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
Het dak werd recent vernieuwd
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Bouwjaar |
1976
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Beschikbaar na onderling overleg.
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Dagvaarding uitgebracht
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|