Thenaers Vastgoed
Opheersstraat 80/A
3870
Opheers
E.info@thenaers.be
Luxueus wonen in het hart van Sint-Truiden – een unieke kans!
Appartement voor € 539.000
Ridderstraat 12/201,
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: Ridderstraat 12 B201
/3564/3746003564000011357.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011356.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011358.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011359.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011360.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011361.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011362.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011363.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011364.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011365.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011366.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011367.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011368.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011369.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011370.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011371.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011372.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011373.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011374.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011375.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011376.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011377.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011378.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011379.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011380.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011381.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011382.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011383.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011384.jpg/Foobar)
Luxueus wonen in het hart van Sint-Truiden – een unieke kans!
Pal in het bruisende centrum van Sint-Truiden wacht dit prachtige en energiezuinige appartement op zijn nieuwe eigenaar. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, combineert deze parel een royale woonoppervlakte van 146 m² met een adembenemend terras van maar liefst 200 m² – een absolute zeldzaamheid in de stad!
Bij het binnenkomen word je verwelkomd door een ruime inkomhal, die meteen de toon zet voor de rest van het appartement: stijlvol, lichtrijk en doordacht ingedeeld. De sfeervolle woonkamer met gashaard vormt samen met de eetkamer een warme en uitnodigende leefruimte. De volledig ingerichte keuken ligt apart, beschikt over een kookeiland en biedt voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen, zodat je in alle rust kan genieten van gezellige maaltijden. Verder is er een praktische kantoorruimte, een wasplaats en een berging.
De twee slaapkamers bieden elk hun eigen privébadkamer met douche, lavabo en toilet – een luxe die zorgt voor optimaal comfort en privacy.
Maar dé absolute troef? Het enorme terras! Een oase van rust en ruimte midden in de stad, perfect voor zonnige ontbijtjes, sfeervolle etentjes of gewoon heerlijk ontspannen na een lange dag. Vanop het terras heb je een prachtig zicht op de toren van de abdij en de toren van de hoofdkerk. 's Avonds worden deze verlicht, wat zorgt voor een extra sfeervolle beleving.
Dit appartement, gebouwd in 2011, biedt het beste van twee werelden: een authentieke uitstraling met een moderne, energiezuinige afwerking. Met een EPC-label A, 8 zonnepanelen, aluminium ramen met dubbel glas en automatische rolluiken, is dit een uiterst energiezuinige woning. Daarbovenop is er nog een gedeelte van de gemeenschappelijke zolder beschikbaar voor extra opbergruimte.
Het gebouw is uitgerust met een lift en op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte, wat zorgt voor een levendige, maar toch rustige woonomgeving.
Zoek je een ruim, instapklaar appartement met een ongeëvenaarde ligging en een buitenruimte om van te dromen? Dan is dit jouw kans!
📞 Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit unieke aanbod!
(De vermelde afmetingen zijn indicatief; Thenaers Vastgoed kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele afwijkingen.)
| Naam |
Jean-Jacques Thenaers
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 539.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 905,00
|
Verdieping 2
| inkomhal |
20 m²
|
| Woonkamer |
23 m²
|
| Eetkamer |
23 m²
|
| Keuken |
28 m²
|
| Bureau |
6,5 m²
|
| Hall |
16 m²
|
| Toilet |
3,75 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Badkamer |
8 m²
|
| Slaapkamer |
22 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Wasplaats |
5,3 m²
|
| Berging |
8 m²
|
| Terras |
200 m²
|
| EPC |
94 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250214-0003530347-RES-1
|
| Label |
|
94 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
346 m²
|
| Bewoonbare opp. |
146 m²
|
| Breedte huis |
17 m
|
| Diepte huis |
1 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1850
|
| Renovatiejaar |
2011
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
Bij akte, na betaling van de totale koopsom.
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|