Thenaers Vastgoed
Opheersstraat 80/A
3870
Opheers
E.info@thenaers.be
Gezinswoning met 3 slaapkamers aan de rand van het centrum.
Huis voor € 298.000
Tiensesteenweg 158,
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: Tiensesteenweg 158
/3564/3746003564000011396.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011397.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011398.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011399.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011400.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011401.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011402.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011403.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011404.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011405.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011406.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011407.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011408.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011409.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011410.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011411.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011412.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011413.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011414.jpg/Foobar)
Gezinswoning met 3 slaapkamers aan de rand van het centrum.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met voldoende ruimte om comfortabel te leven? En dan liefst met een gunstige ligging? Spits dan goed je oren, want deze mooie gezinswoning nabij Stayen biedt alles wat je hoopt te vinden.
Deze mooie gezinswoning bevindt zich aan de rand van het bruisende centrum van Sint-Truiden, in de nabijheid van heel wat leuke winkels en brasserieën. Goed om weten: wie houdt van het goede leven, hoeft hier – met een brouwerij en wijndomein in de buurt – ook niet ver te zoeken.
Aangename leefruimte
In de inkomhal merk je al dat de renovatie ervoor heeft gezorgd dat de woning licht en aangenaam aanvoelt. De fijne, volledig uitgeruste eetkeuken is het kloppende hart van het huis. Hier komt iedereen graag samen om de dag af te sluiten met een heerlijk avondmaal. Gasten op bezoek? Geen nood, er is genoeg plaats in de gezellige eet- en woonkamer. Deze eveneens lichtrijke ruimte biedt een rustgevend zicht op de achtertuin. Verder vinden we aan de achterzijde van de woning nog een aparte ruimte die prima dienst kan doen als bureel of speelkamer.
Ideaal voor het gezin
Op de bovenverdieping vinden we drie slaapkamers. De grote master bedroom is voorzien van airco. Verder vinden we op deze verdieping nog een ruime badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Samen tandenpoetsen is eens zo plezierig, toch? Ook op deze verdieping merk je weer dat er veel zorg werd gestoken in het creëren van een aangenaam, lichtrijk geheel. De woning is voorzien van een garage. Achter het huis liggen een terras en een knusse omheinde tuin. Laat die eindeloze zomeravonden maar komen, want dit vraagt om een tof tuinfeestje. Iets waar wij trouwens ook geen nee tegen zeggen …
Meer weten over deze mooie woning? Of wil je haar vele troeven met je eigen ogen ontdekken? Contacteer me dan snel!
| Naam |
Jean-Jacques Thenaers
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 298.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.113,00
|
Gelijkvloers
| inkomhal |
11 m²
|
| Woonkamer |
18 m²
|
| Eetkamer |
14 m²
|
| Keuken |
18 m²
|
| Bureau |
8 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Tuin |
|
| Garage |
25 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
19 m²
|
| Slaapkamer |
37 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
17,5 m²
|
| Badkamer |
11,5 m²
|
| EPC |
374 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20210819-0002451551-RES-1
|
| Label |
|
374 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
502 m²
|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Breedte grond |
14 m
|
| Diepte huis |
12 m
|
| Diepte grond |
35 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Verwarming |
De Cv-ketel werd in januari 2025 vernieuwd.
|
| Bouwjaar |
1980
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte, na betaling van de volledige koopsom.
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|