Thenaers Vastgoed
Opheersstraat 80/A 3870 Opheers
E.info@thenaers.be

MOOIE HERENWONING MET 4 SLAAPKAMERS IN HET CENTRUM VAN SINT-TRUIDEN

Herenhuis voor € 1.095

Stationsstraat 8, 3800 Sint-Truiden Bekijk op kaart
Ref: STATIONSSTRAAT 8

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
317 m² woonopp.
360 m² grondopp.
EPC: 326 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1918

Statige en volledig opgefriste herenwoning met 4 slaapkamers in hartje Sint-Truiden

Welkom in deze karaktervolle en recent gerenoveerde herenwoning, ideaal gelegen in de Stationsstraat, op wandelafstand van het station, de Grote Markt en de gezellige winkelstraten van Sint-Truiden.

De woning ademt charme en biedt tegelijk het comfort van een moderne afwerking. Via de elegante inkomhal krijg je toegang tot enerzijds een lichtrijke woonkamer, en anderzijds een aparte zitruimte – ideaal als leeshoek, bureau of extra ontspanningsruimte. Verder op het gelijkvloers vind je een gastentoilet en een volledig nieuwe keuken, uitgerust met alle hedendaags comfort: een elektrisch kookvuur, ingebouwde oven, vaatwasser, koelkast en voldoende opbergruimte. De berging/wasplaats is praktisch bereikbaar via de buitenzijde.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad/douche, dubbele lavabo en toilet, en een extra berging op de nachthal.

De tweede verdieping telt nog eens twee ruime slaapkamers, elk met eigen lavabo, en een bijzonder grote bergruimte.

Een extra troef is de private voortuin, volledig omheind met een stijlvol en afsluitbaar hek. Deze voortuin is aangelegd met sierkiezel en biedt ruime parkeermogelijkheid voor meerdere wagens.

Pluspunten op een rij:
- Centrale ligging nabij station, centrum en winkels
- 4 volwaardige slaapkamers
- Nieuwe keuken en opgefriste afwerking
- Grote bergruimte en aparte wasplaats
- Afgesloten tuin met privéparking

Op zoek naar een royale woning met karakter én comfort in het hart van Sint-Truiden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Naam
Jean-Jacques Thenaers
Tel.
GSM
E-mail

Prijs
€ 1.095
Waarborg
€ 3.285,00

Verdieping -1

Kelder
45 m²

Gelijkvloers

inkomhal
10 m²
Toilet
3 m²
Woonkamer
21 m²
Zitplaats
16 m²
Hall
12 m²
Keuken
11 m²
Berging
6,5 m²
Tuin

Verdieping 1

Nachthal
10 m²
Slaapkamer
21,5 m²
Tv + internetaansluiting
Slaapkamer
16,5 m²
Tv + internetaansluiting
Hall
10 m²
Berging
5,5 m²
Badkamer
bad/douche, lavabo, wc.

Verdieping 2

Berging
10,5 m²
Hall
10 m²
Slaapkamer
16,5 m²
Tv + internetaansluiting
Slaapkamer
21 m²
Tv + internetaansluiting

EPC
326 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220622-0002627026-RES-1
Label
epc waarde d
326 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
360 m²
Bewoonbare opp.
317 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stookolie
Ja

Bouwjaar
1918
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
vanaf 10 juni 2025
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noord

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven