Thenaers Vastgoed
Opheersstraat 80/A 3870 Opheers
E.info@thenaers.be

Handelspand met woonst in het centrum van Sint-Truiden.

Handelshuis voor € 469.000

Stapelstraat 58, 3800 Sint-Truiden Bekijk op kaart
Ref: Stapelstraat 58

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
334 m² woonopp.
130 m² grondopp.
bouwjaar: 1960

Handelspand met woonst in het centrum van Sint-Truiden.

Op zoek naar een handelspand op een toplocatie? Welkom in de Stapelstraat 58, waar ondernemen en wonen samenkomen op één van de beste plaatsen in hartje Sint-Truiden.

Topligging mét zicht
Stapelstraat: een naam die elke Truienaar kent. Hier zit je tussen de belangrijkste winkels, op een plek met maximale zichtbaarheid en passage. En als kers op de taart? Recht voor de deur zijn drie parkeerplaatsen voorzien – een droom voor klanten én bezoekers.

Ruimtelijke indeling
De gelijkvloerse handelsruimte van 115 m² biedt tal van mogelijkheden. Er is een aparte werkruimte én een toilet aanwezig.

Op de eerste verdieping bevindt zich de woonruimte met hall, een lichtrijke woonkamer, keuken, eetkamer, berging en extra toilet. Alles wat je nodig hebt om comfortabel boven je zaak te wonen.

Op de tweede verdieping vind je een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer (met douche, lavabo en toilet) én een rustig gelegen terras aan de achterzijde van het pand. Perfect om na een drukke dag even op adem te komen.

De ruime zolder biedt extra bergruimte of verdere uitbreidingsmogelijkheden.

Belangrijkste troeven
- Bewoonbare oppervlakte: 334 m²
- Grondoppervlakte: 130 m²
- EPC-label C – direct inzetbaar zonder zware renovaties
- Toplocatie met zicht op het Sint-Martenplein
- 3 parkeerplaatsen voor de deur

Een unieke kans!
Stap binnen in een pand dat alles heeft: ruimte en een ligging die je simpelweg niet kunt kopiëren. Klaar om jouw zaak hier te starten of uit te breiden?

Wacht niet te lang, want een pand als dit in de Stapelstraat... daar moet je snel bij zijn!

(Alle opgegeven oppervlaktes zijn ter informatie en zonder enige garantie omtrent juistheid)

Naam
Jean-Jacques Thenaers
Tel.
GSM
E-mail

Prijs
€ 469.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 2.419,00

Gelijkvloers

Winkelruimte
115 m²
Winkelruimte met toilet en achteraan een werkruimte.

Verdieping 1

Woonkamer
28 m²
Eetkamer
14 m²
Keuken
5 m²
Berging
2 m²
Hall
14 m²
Toilet
1,12 m²

Verdieping 2

Nachthal
7 m²
Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
20 m²
Terras
2 m²
Badkamer
4 m²

Verdieping 3

Zolder
24 m²

EPC ref.
20250408-0003572967-KNR-1
Label
epc waarde c

Totale opp. grond
130 m²
Bewoonbare opp.
334 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
5 m
Diepte grond
27 m

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Raamwerk
PVC
Deels aluminium en deels pvc ramen.
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1960
Bebouwing
Gesloten
Beschikbaar
Bij akte, na betaling van de volledige koopsom.

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen