Thenaers Vastgoed
Opheersstraat 80/A
3870
Opheers
E.info@thenaers.be
Zeer ruim appartement met 3 slaapkamers & 2 autostaanplaatsen op toplocatie.
Appartement voor € 585.000
Clockemstraat 9/301,
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: Clockemstraat 9 B301
/3564/3746003564000011770.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011771.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011772.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011774.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011775.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011776.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011777.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011778.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011779.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011781.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011780.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011782.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011783.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011784.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011785.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011786.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011787.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011788.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011789.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011790.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011791.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011792.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011793.jpg/Foobar)
/3564/3746003564000011794.jpg/Foobar)
Zeer ruim appartement met 3 slaapkamers & 2 autostaanplaatsen op toplocatie.
Wonen in het stadscentrum en tegelijk genieten van een zee van ruimte, privé-parkeermogelijkheden en groen in de buurt. Het klinkt misschien als utopie, maar dit prachtige appartement in hartje Sint-Truiden bewijst het tegendeel.
Dit zeer ruime appartement dateert uit 2006 en bevindt zich op de derde verdieping van een statig complex in de Clockemstraat. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 145 m² biedt het een heerlijk rustige thuishaven in het bruisende stadscentrum. Inclusief winkels en gezellige restaurants op wandelafstand. Al kun je op het terras van bijna 25 vierkante meter minstens even zalig van het mooie weer genieten.
Sfeervolle leefruimte
Het hart van het appartement is de lichtrijke leefruimte. Die biedt alles voor gezellige momenten: een knusse woon- en eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Mét voldoende kastruimte om een heel arsenaal aan keukenspullen in op te bergen – niet onbelangrijk voor iemand die graag zijn culinaire horizonten verruimt. Afsluiten met een digestief na de maaltijd doe je uiteraard op het eerdergenoemde terras met zicht op het fraai aangelegde plein voor de deur.
Wooncomfort
Dit appartement bewijst dat wonen in het centrum van een stad niet noodzakelijk vraagt om toegevingen qua wooncomfort. Een middelgroot gezin heeft hier aan ruimte geen gebrek dankzij de drie slaapkamers. Die zijn allemaal voorzien van screens, zodat je overal moeiteloos een oase van rust creëert. De comfortabele badkamer heeft een ligbad, douche en dubbele lavabo. Tenslotte biedt het appartement nog een aparte bureauruimte die zich in het verlengde van de woonkamer bevindt.
Extra troeven
Parkeerstress in het centrum? Ook die wordt naadloos gecounterd met 2 ruime ondergrondse autostaanplaatsen. Daar vind je trouwens nog een aparte kelder met heel wat extra opbergruimte.
Kortom, of het nu voor jezelf is, met het oog de toekomst of puur als businessopportuniteit: investeren in een ruim en verzorgd appartement op zo’n unieke locatie als deze is altijd een win-win.
Benieuwd naar dit bijzonder fraaie appartement? Of wil je de vele troeven met je eigen ogen ontdekken? Contacteer me dan snel!
| Naam |
Jean-Jacques Thenaers
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 585.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.217,00
|
Verdieping -4
| Autostaanplaats |
|
| Autostaanplaats |
|
Gelijkvloers
| Kelder |
|
Verdieping 3
| inkomhal |
11 m²
|
| Woonkamer |
50 m²
Woonkamer en eetkamer
|
| Eetkamer |
|
| Bureau |
3,5 m²
Deze ruimte bevindt zich in het verlengde van de woon- en eetkamer en kan dienen als knusse burearuimte.
|
| Toilet |
1 m²
|
| Nachthal |
13 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
De slaapkamer is voorzien van automatische screens.
|
| Slaapkamer |
10 m²
De slaapkamer is voorzien van automatische screens.
|
| Slaapkamer |
16 m²
De slaapkamer is voorzien van automatische screens.
|
| Badkamer |
8,5 m²
|
| Terras |
25 m²
|
| EPC |
84 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250513-0003595448-RES-1
|
| Label |
|
84 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
150 m²
|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
De Vaillant aardgasketel werd in 2023 vernieuwd.
|
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
2006
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Na overleg. De eigenares/verkoopster wenst (indien mogelijk) een huurovereenkomst af te sluiten met de koper zodat zij in het verkochte appartement kan blijven wonen. Alle opties zijn bespreekbaar.
|
| Lift |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|