Thenaers Vastgoed
Opheersstraat 80/A
3870
Opheers
E.info@thenaers.be
Prachtige stadswoning met vier slaapkamers in hartje Sint-Truiden. € 459.000
Nieuw
Zoutstraat 41, 3800 Sint-Truiden
Ref: ZOUTSTRAAT 41
/3564/d492438ad9a213000fa076ca38e9b8d98a4c74737a18ca2dde1bf3d3ff901a5a.jpg/Foobar)
/3564/35cdb4c63cfe92741b0d1e7a0b594d317b1813ec85fd91e453a8a49270630788.jpg/Foobar)
/3564/eac085e4266a14b5ea75b68e732258e5b4dcd947060e6d6410c59a4f3ec51f6e.jpg/Foobar)
/3564/296ccf2ac3b444b7011d30c09c3bd9af7f07e6f1c8b4407e28568a813a09befe.jpg/Foobar)
/3564/b6d4fd59b4588db6c94c3e0f3c2b27eb570602afeb742109808dfe5316324bec.jpg/Foobar)
/3564/077a9616b52751974a47b5c1a23dd4934d816b12e580d57ec8ab9f6ae788ff81.jpg/Foobar)
/3564/9020beafee4d0ed8d9ff34a1b7c74bf40f0f399667268b459a99b82cbf6aebb3.jpg/Foobar)
/3564/f511b25bb039f0c1d54349b2f763b870c3ba9c01874c156b2be422853cb5d4e3.jpg/Foobar)
/3564/d692e39c4ff39f994d754970544b3453ff29b0545003652d7a55ffd0d79c4b91.jpg/Foobar)
/3564/128109f273d50af4025fb6f7fc42a3a6a76a2f4ff18ed74c507aa529578a6300.jpg/Foobar)
/3564/0ab87440350e0ef3e78961d6dc11f6f4b238309af2c4bddc3f4e7aac2846cb14.jpg/Foobar)
/3564/7ac91c83e966742bc3daaa8cd94e46eee5ff49825135cc08a3b674ac64086028.jpg/Foobar)
/3564/4c95623e4ead41e6b71f84f39a1db08b5b2cf60443c6def9617c959ae1de1342.jpg/Foobar)
/3564/1fc69557b1eace0143ac5485c6fcd059e1112e9841825b3d855d34b3a3fe43c1.jpg/Foobar)
/3564/43ede766b4fecfcce1b830dddeec8c58d84d769be1ce874c11bcc8b454d8b11d.jpg/Foobar)
/3564/43daf5e92a1d34d2f6ca56ae16cfa42838626cfeea3530466713901ac7d90408.jpg/Foobar)
/3564/74afd0e06f82737a7cef5831904649493da54ae973ca58407c7102e2bc0cead9.jpg/Foobar)
/3564/a02306c27d6c6de43bf7247668d661cf6ab888af7aa8473098c3c2b156c823b0.jpg/Foobar)
/3564/f525a06d7465ea3666101005f8e7c8cb29c5641f56401cbc7e6439567dd3ef95.jpg/Foobar)
/3564/becaacbff2a4d581305fed13ad1ee8b640f73a7cab12281ba5dc733f7266e966.jpg/Foobar)
/3564/286202562cc636a9db0461ced72e6ab2dc67bb22cc4ee6b6c4db9e76c445e883.jpg/Foobar)
/3564/4c5c3e075e800b87860f4516d20ea2db68bcaac610f909e569a0e427b9c4f5fe.jpg/Foobar)
/3564/db8875a30be20ed937f1830e08c78d2f2c2bcb3b3083f6563a23008510bc89cf.jpg/Foobar)
/3564/036482e756ea75685324ddd50c370b10d272907d2d16513475dfd98f07a323fe.jpg/Foobar)
/3564/26a46e9946f79dd039368a2ffc4d38923b482b084a458ae95fe356a5e22a9a20.jpg/Foobar)
/3564/7a0e3d866cff64b915b1b4948580e8e3ed497fb5ea9b197dae2affae7c619ab5.jpg/Foobar)
/3564/1b3dfdd245f5b2140388243e391f79a7bd9e58846ea905d2f38b0bc07fb1fef3.jpg/Foobar)
/3564/6eca9b6743b741c2d022a9bb829bb99cc29d2f35165aa27c12622ad876cc1c06.jpg/Foobar)
/3564/fc7dcb721d4d160b95f887118de09362cc49d6baa7ff31958a66f4ddaa3a7394.jpg/Foobar)
/3564/ed29aa32ba6550e9fa138c1c33cd0e45c4acd8f66494605eafdd434b93750fc1.jpg/Foobar)
/3564/fd22ec0f9af0677b11612d8bf0250e5bb47390e1760b0989cc38c8aabc47e83b.jpg/Foobar)
/3564/7b3b406f15c7a88f3c9dbd11833a84f2ea81454c0dbe3689d3c153200dc01390.jpg/Foobar)
Prachtige stadswoning met vier slaapkamers in hartje Sint-Truiden.
Een woning in het centrum, die niet alleen mooi, maar ook comfortabel én energiezuinig is. Zo kunnen we dit pand in de Zoutstraat kort en bondig omschrijven. Nieuwsgierig naar een tikkeltje meer informatie? Lees verder en bewonder.
Deze leuke stadswoning dateert oorspronkelijk uit de jaren negentienhonderd, maar werd in 2018 onderworpen aan een grondige renovatie. Hierdoor voldoet ze niet alleen aan alle noden van een hedendaags gezin, maar kreeg ze ook een energiezuinig jasje aangemeten. Driedubbele ramen, 20 zonnepanelen, een thuisbatterij én een laadpaal – die erg handig werd ingebouwd in de voorgevel – maken deze woonst helemaal futureproof.
Lichte, sfeervolle living
Op het gelijkvloers vinden we de leefruimte. Deze werd volledig opengetrokken, zodat je overal kan profiteren van het daglicht dat de lichtkoepel en de bijzondere veranda binnen werpen. Die laatste biedt ook nog eens een heerlijk zicht op het knusse terras. Ondanks de grote glaspartijen blijft de ruimte perfect op temperatuur dankzij de airco. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van heel wat kast- en werkruimte. Laat dus gerust je culinaire inspiratie de vrije loop.
Ruimte voor het hele gezin
Op het tussenverdiep bevindt zich een eerste slaapkamer. Wat verder naar boven komen we uit op slaapkamer 2, een wasruimte – die uiteraard perfect kan worden ingelijfd als extra slaapkamer of hobbyruimte – en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Op de bovenste verdieping vinden we tenslotte de master bedroom met airco en een zeer ruime badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo. Met andere woorden: woonplezier voor het hele gezin.
Zoals je ziet, werd deze instapklare woning perfect onderhouden. Zie jij je toekomst hier wel zitten? Wacht dan niet te lang om je kans te grijpen!
Meer weten of een kijkje nemen? Contacteer me snel.
| Naam |
Jean-Jacques Thenaers
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 459.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 743
|
Gelijkvloers
| inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Veranda |
|
| Terras |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
Momenteel ingericht als wasplaats met ingebouwde kasten.
|
| Badkamer |
Bad, lavabo en toilet.
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
Inloopdouche, lavabo en toilet.
|
| EPC |
180 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250701-0003636329-RES-1
|
| Label |
|
180 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
160 m²
|
| Bewoonbare opp. |
225 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1918
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Bij akte, na betaling van de volledige koopsom.
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Dagvaarding uitgebracht
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand