Thenaers Vastgoed
Opheersstraat 80/A
3870
Opheers
E.info@thenaers.be
Prachtig gerenoveerde landelijke woning met 4 slaapkamers. € 549.000
Nieuw
Mosstraat 42, 3580 Beringen
Ref: MOSSTRAAT 42 - BERINGEN
/3564/3670efc291e15e74a8448f472efc6c09d03ddbfdfb7e8d9b46686cc6a7640629.jpg/Foobar)
/3564/a75ca5ee988d710bc9279bf8d8f419943c5c90ea1f38d653f8ec9144d6eae8bb.jpg/Foobar)
/3564/65c66dd4e88c95219dbbe186974a727d45d99774df098c6e95e525885805676b.jpg/Foobar)
/3564/e7f57ad255b3f5d0bb5d1dd0d81d5d4bbd12e7b6270a36dd3ec4d6e898c7648a.jpg/Foobar)
/3564/e72ef302d2a52541544f2d7e424cb0026bd478f19a1d9c4c9e9b6b652aae11df.jpg/Foobar)
/3564/677ae75022a5923fb9705a12b43f701becd0b2c117f25e8d3c1f9558ab09196d.jpg/Foobar)
/3564/8168da09eaf78c678a925778aad1bb348bbadf590a64f9dad4d8c45f4336ff28.jpg/Foobar)
/3564/b09b89b66ef3aa8a57661e0907a690c763b135a5a96b9e706ae808b1e287837c.jpg/Foobar)
/3564/ddf56137cda2fe814b5693a6aaf6fbd652824ffb151d6824ea8a3dfea4b4d3fc.jpg/Foobar)
/3564/6c6786fdf04424baf0d1c48cc177246d32ffeb99ec546eafd3dc4e03a0a1b641.jpg/Foobar)
/3564/aed21752112fae09ea9e6b75a9f73a9ef226d3386f98053b3d10ffe1a20fc9e9.jpg/Foobar)
/3564/885b565c9290d0a499e8a84f4ba6f89d7400dd162b606174fb900df6a39187c1.jpg/Foobar)
/3564/744b83b62054c207f9079a1f2fbb1f86398429b494480c0a223e032cda55dcb8.jpg/Foobar)
/3564/abc547b7fc734c662dd9baeb953b1e60903df92c86931ddba9cef6a69b436614.jpg/Foobar)
/3564/182d50f62ce52358c4bc362872a4efe1b9d63d0eef1c879bf13d7789da15f142.jpg/Foobar)
/3564/76e52b8126d980940e68d33bc52ed1056b310bee51233b0a70b48cb2d1613816.jpg/Foobar)
/3564/34503c1dae6a62302ddc7ea4eb355950fe20cab78065635082a40381a6108614.jpg/Foobar)
/3564/3d34129332ecf2e0fb3add5216d40f9880521bfeda5466af6826f383221be8ed.jpg/Foobar)
/3564/326cf31fd445b03ccf25744944adc980bc4d92b1915529a4607e5b79c9c83473.jpg/Foobar)
/3564/f83b4ec3ac48ffc310c75d2e6a22f6f8be1cfa2940907d5b26d0594aaf9c57ab.jpg/Foobar)
/3564/6ee6f047acf715ddc1558937304728a3a2db9da652ed4f75a538a9639c62f44d.jpg/Foobar)
/3564/d621fc32311ca969e85cbbb41ab5fa018650dcf234724691bb037929c4139bac.jpg/Foobar)
/3564/9c8c8632145390442f8f9cabd2633aef69a41aefc95c68d5b60f418096ea82c5.jpg/Foobar)
/3564/e00e0103360f126fc91ba8f6293adba43841496466bb20941fdf1d88639f1668.jpg/Foobar)
/3564/f3c43be19ee365413e3258ba486da4fca7c1d3f1160c0ac3d0dfc436e4fcd6b8.jpg/Foobar)
/3564/fa31b0d166b3470212105cb697cf357be09361847278ec2f39da412ea385ff8a.jpg/Foobar)
/3564/1f1bd61e14d079ca567a022cfddeee9bbef1d62453a2c6c0c539bc51633d5589.jpg/Foobar)
/3564/2a2a00345ff8ccb32f700d14aa5bc1d02dae86c6bdf4973968023d8485b7fbca.jpg/Foobar)
/3564/21d4b3f0b76dd5a99b33e04f1832366f9c95a546d8e24347168ff6c073f00aa5.jpg/Foobar)
/3564/96d41bc5abae221309c587b747879e25256907d1b2519168282140a384dfae55.jpg/Foobar)
/3564/e38d1fd92cee0beccd30262d7ce0e54e5e9016276c41bcb57afcb957a60e6c59.jpg/Foobar)
/3564/6f5054648c76219606169e1a3a3bf22b5e78803737ba82f86d16f25a9d40cc6b.jpg/Foobar)
/3564/a12ede5b494a4a7868231f146e428a4c00be69f15e957b3fd41743a548e86d46.jpg/Foobar)
/3564/bba2e6220dd7ed838369cc749e38c0cdc4eccccab9d9faa56620125c697b0272.jpg/Foobar)
/3564/f1a3e1e4e000c77a1241b3b49d010ca5e700fd403133077ffc91cd8d81fad7d3.jpg/Foobar)
/3564/c919e73f8caa661f10e325fd0002a9e39ce668fa23ae4ace6666b56ce52ebd56.jpg/Foobar)
/3564/e85319ec11d2ce725aba58373d83a07b7f0ce94452d8c05956fbcaae3bbb4542.jpg/Foobar)
/3564/c6e496b7975cad09f3b07fdb757b8ad7268925120567441306807f9450cf511c.jpg/Foobar)
/3564/9ed20e919c8001cdf4c765549a033edf309376c48262d5017463a12a74affbe0.jpg/Foobar)
/3564/89c32dbfc442fd0d484e2a935b339decb246f1d0cb21cef60de4b9a8595e34df.jpg/Foobar)
/3564/e2f76e3d279f7dbae612c299590d8bfde06e8053f0e7d836d15b643b090efb89.jpg/Foobar)
/3564/7ca4f107f0c5e6b65eddf96e91e5cd3a272da5eefb8a410494662943e74b4d59.jpg/Foobar)
/3564/291e828aef30b1f115d5e6bc845df371059c1849ce40f23ecdf6fb7627de37fd.jpg/Foobar)
/3564/d776ec2f9581cdeeac7ca32f071c3c2d7305d07618cbe62022478838961a068c.jpg/Foobar)
/3564/e2c167aa3cf76b6b96e4823132085e096269e3a80b0f86de55e8d7c780e8f8f0.jpg/Foobar)
/3564/f119086f838a1aa7bdb74e70d4153eec1906df0259d1efc3ce29b59ca4f4ba63.jpg/Foobar)
/3564/74b40617e54d272fa25de1e6e883d97a004d43d1e465d89416ee234d8f79f677.jpg/Foobar)
/3564/8584c42ecdb9abe0c5b9195681d539e9ad9793fbc33a256e5a9fc7e4b3794e7d.jpg/Foobar)
/3564/92a3483ad254a42446ecffe74888cfcb3ea0db4f7f496429c9824480051fb66c.jpg/Foobar)
/3564/8f5dde3e8e499379286de16b6d8dc2ec151ae636536263eee9e0031738b473b6.jpg/Foobar)
/3564/ef9e7d6f00697062597b975271a6c4f231c091520620591c21f6f74cd75ad193.jpg/Foobar)
Prachtig gerenoveerde landelijke woning met 4 slaapkamers.
Op zoek naar een woning in een rustige, groene buurt die toch op een steenworp van alle voorzieningen van het centrum ligt? Dan is deze prachtige woning in Koersel vast iets voor jou. Met een sfeervol interieur in Flamantstijl, een zee aan woonruimte en een aangrenzende bostuin, staat deze woonst voor comfort, privacy en luxe.
Deze landelijke villa is een echte parel voor wie houdt van charme, ruimte en rust. Oorspronkelijk dateert ze uit 1992, maar in 2006 onderging ze een ingrijpende renovatie en werd zo’n vijftig vierkante meter extra woonplezier bijgebouwd. Sinds 2024 werd o.a. de bovenverdieping gerenoveerd en werden de zonnepanelen met een opbrengst van 5 kW geplaatst met als gevolg, een zachter energieprijskaartje.
Landelijke luxe
Wie hier binnenstapt, merkt meteen dat deze lichtrijke woning landelijke sfeer ademt. De ruimtes hebben stuk voor stuk zicht op het omliggende groen, en werden ingericht met kennis van zaken. Een knusse zitkamer, sfeervolle dining room, grote living en zeer ruime keuken bieden een zee aan ruimte om te ontspannen na een drukke werkdag. Op deze etage vinden we ook nog een toilet, een bureauruimte en de eerste slaapkamer. Leuk om te weten: de kamer is voorzien van een verborgen lavabo – subtiel verwerkt in een kast – en airco.
Charme en comfort
Op de eerste etage liggen 2 ruime kamers en 1 kleinere kamer. Modeliefhebbers zullen watertanden bij het zien van de mooie dressing. Die biedt genoeg plaats om je volledige garderobe naadloos in te passen. De bijzondere badkamer heeft een bad, douche en dubbele lavabo. De leuke make-uptafel vormt hier een fijn extraatje dat de vrouw – of tienerdochter – des huizes zeker zal bekoren. Maar het comfort gaat verder, of beter: iets dieper. Want de woning is volledig onderkelderd, en ook deze ruimte werd prima benut. Momenteel vinden we daar een home gym, ontspanningsruimte met pooltafel, speelkamer en bureauruimte. Maar laat je fantasie gerust zelf de vrije loop.
Bijzondere groene oase
Achter de woning bevindt zich een garage met plaats voor 1 wagen. Wie houdt van wonen in het groen zal in de wolken zijn met de aangrenzende bostuin. Die zorgt voor een ongeëvenaard gevoel van privacy. Hier geniet je met volle teugen van de relaxerende natuurlijke omgeving en van het weldadig verkoelend effect daarvan op hete zomerdagen. De gezelligste barbecues en tuinfeestjes? Die geef je op het grote zuidgerichte terras. Kortom, dit is een woning voor levensgenieters die houden van sfeer, gezelligheid en comfort.
Meer weten over deze prachtige woning? Of wil je haar met je eigen ogen ontdekken? Wacht niet te lang, geef me gauw een seintje!
(De vermelde afmetingen zijn indicatief; Thenaers Vastgoed kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele afwijkingen.)
| Naam |
Jean-Jacques Thenaers
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 549.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.419
|
Verdieping -1
| Kelder |
140 m²
De kelder is als volgt ingedeeld: proviandkelder (10m2), bureauruimte (8m2), berging/cv-ruimte (16m2), speelruimte (76m2), berging (14m2) en fitnessruimte (15m2)
|
Gelijkvloers
| inkomhal |
8 m²
|
| Woonkamer |
55 m²
|
| Keuken |
56 m²
|
| Bureau |
10 m²
|
| 2x Toilet |
1,4 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
Deze ruimte kan dienen als slaapkamer of als bureauruimte.
|
| Hall |
4 m²
|
| Badkamer |
10 m²
Badkamer / Wasplaats met aansluiting wasmachine, douche en lavabo.
|
| Tuin |
830 m²
Wie houdt van wonen in het groen zal in de wolken zijn met de aangrenzende bostuin.
|
| Terras |
88 m²
|
| Garage |
27 m²
Garage voor 1 wagen met bergruimte.
|
| 2x Autostaanplaats |
|
Verdieping 1
| Toilet |
1,5 m²
|
| Nachthal |
5 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
8,5 m²
|
| Dressing |
16 m²
Dressing met ingebouwde kasten.
|
| Badkamer |
11 m²
|
| EPC |
198 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250924-0003692428-RES-1
|
| Label |
|
198 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.286 m²
|
| Bewoonbare opp. |
426 m²
|
| Breedte grond |
18 m
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
De ramen zijn deels in aluminium en deels in hout, telkens met dubbel glas.
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1992
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte, na betaling van de volledige koopsom.
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand