Thenaers Vastgoed
Opheersstraat 80/A
3870
Opheers
E.info@thenaers.be
Energiezuinige gezinswoning met 18 zonnepanelen en garage in een rustige wijk van Sint-Truiden. € 379.000
Nieuw
Hendrik Prijslaan 28, 3800 Sint-Truiden
Ref: HENDRIK PRIJSLAAN 28
/3564/4cf65088544f03894a7e8e1c09d91648c2a1f4ead3378f5ac9012bf15deff970.jpg/Foobar)
/3564/a4f59eb2b787bf5b0025512f76c4616ead843ce0b0f1284cc811c079173dc19b.jpg/Foobar)
/3564/42907c9396e371176f52c0775f68505120d746cbd53c46b1832a5cbb02b8a7f8.jpg/Foobar)
/3564/37ac1f76352881e42ecee5094a3d1ef3d3df08b168024af32f68e45d14024a0a.jpg/Foobar)
/3564/aa21bcc79a10586ce5f93d91c95254b168f2ce0acd80357f3a612f9a2550e3a8.jpg/Foobar)
/3564/ca8dc44621f8209466f9a587baf95ebdb202167faf7e3f0d3d3534648b17554d.jpg/Foobar)
/3564/995d942d774e45300bbc9b176f014bf5ce7410d0264507c7977397197db580e8.jpg/Foobar)
/3564/5a89f3851e52ffcba297b40f3d91a41010fbb429bff2e976fc3da4b99b9136e9.jpg/Foobar)
/3564/efa7697a4a9ebb56c126f7643969b3faa1401cb22da2c7329338872a5368e985.jpg/Foobar)
/3564/d090ebbf252c816ee4a4f673e04a0932ae2acb27e135becd745f1e6c81293b4b.jpg/Foobar)
/3564/a5bfd785bf146f3d7cb56dbebfde7666d8de909e277869420e76df6da27e4e68.jpg/Foobar)
/3564/393b4e82ca32310f9b7c4b4d9f5f1e99dc126b289d3f68858aa40ac31f7a8876.jpg/Foobar)
/3564/8198e2094e970d2a04350d10eef845351f686cf1c52e83401970a31e20e11755.jpg/Foobar)
/3564/95a22bf078fac8466d9250a90adc427aa71e1e5e57b4a14f45a19d77cc619210.jpg/Foobar)
/3564/d77373fef0872bc6905547c92da0bb7778eb67694022c41e738561ae1238519e.jpg/Foobar)
/3564/7504b3f8ba70c41ddf1017ecf9978e2e445417ca384f88e49d696b29e557e589.jpg/Foobar)
/3564/0604534fcc645b74b4e5bd5c4d7e071c0eee8266c9a2fbd0b4a0f9439d47ff07.jpg/Foobar)
/3564/2c6a20727db75335f6ff3d754e9ace3bd05b32466a40b8e13dd8a4a69a89508c.jpg/Foobar)
Energiezuinige gezinswoning met 18 zonnepanelen en garage in een rustige wijk van Sint-Truiden.
In de rustige en kindvriendelijke Hendrik Prijslaan ontdekken we deze moderne halfopen woning uit 2010, gebouwd met oog voor comfort, energiezuinigheid en praktische indeling. Dankzij de 18 zonnepanelen en het EPC-label A geniet je hier van lage energiekosten en een toekomstgerichte woonkwaliteit.Indeling
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal je met een gastentoilet, gevolgd door een gezellige woonkamer en eetplaats die baden in natuurlijk licht en uitgeven op het terras en de tuin. De open, volledig ingerichte keuken sluit hier naadloos op aan en biedt een mooi zicht op het groen. Aansluitend bevindt zich een ruime wasplaats/berging, ideaal voor extra opbergruimte of als technische ruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage met automatische poort en directe toegang tot de woning.
Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kast. De badkamer, volledig vernieuwd in 2018, is uitgerust met een bad, douche, lavabomeubel en toilet – een stijlvolle combinatie van design en functionaliteit.
Buitenruimte en extra’s
Achteraan geniet je van een aangelegd terras van 54 m² en een onderhoudsvriendelijke tuin, perfect georiënteerd voor ontspanning in alle rust.
Links van de woning bevindt zich een poort die toegang biedt tot extra parkeergelegenheid voor twee wagens. Vooraan is er bovendien plaats voor drie bijkomende parkeerplaatsen.
De woning is uitgerust met een Verisure-alarmsysteem, de elektriciteit is conform, en de elektriciteitskast is reeds voorbereid voor een laadpaal — ideaal voor wie elektrisch rijdt.
Meer weten over deze gezellige woning? Of wil je haar met je eigen ogen ontdekken? Wacht niet te lang, geef me gauw een seintje!
(De vermelde afmetingen zijn indicatief; Thenaers Vastgoed kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele afwijkingen.)
| Naam |
Jean-Jacques Thenaers
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 379.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 679
|
Gelijkvloers
| inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Garage |
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
64 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251004-003701563-RES-1
|
| Label |
|
64 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
325 m²
|
| Bewoonbare opp. |
173 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
2010
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte, na betaling van de volledige koopsom.
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand