Thenaers Vastgoed
Opheersstraat 80/A
3870
Opheers
E.info@thenaers.be
HANDELSPAND MET RUIME KELDER GELEGEN IN DE DRUKSTE WINKELSTRAAT VAN SINT-TRUIDEN € 1.950
Nieuw
Luikerstraat 27/4, 3800 Sint-Truiden
Ref: LUIKERSTRAAT 27
/3564/41a9a1cd62ad3149930d078d45ab4637351e204af20433325f0d915bf6f607a2.jpg/Foobar)
/3564/a7902db42c8063a304b7b7c08edb50637fc8b1000b35a7150369dcdb1c9bece6.jpg/Foobar)
/3564/a23b386ad333e0c3a2fa422951682d2342a56e9ce1de8a0b04e1b82a4d97c7ba.jpg/Foobar)
/3564/680d27e7bfd6865311462f000c398f9d7007d8982b578b110566848f9a7ef8ec.jpg/Foobar)
/3564/f2c11c11bd5fa5434b030bb483eb366ec4e6cace6d21eadf472081e09d8c8bb6.jpg/Foobar)
/3564/931af7c96f6732e2a26609d322f617bcc96b86bd640b8f01fddcbe1a03854da8.jpg/Foobar)
/3564/374dae5e6b4951ac97869f76f58a4b7f954bc471c95117d63880983b8d364122.jpg/Foobar)
/3564/eddac8c86d8ee794910c8d643e2575a548f6c6cb0c5c3f722fdfa2e37ef67771.jpg/Foobar)
/3564/4a2364232dc5b6976a5569e3305c83cbf56749be32f68a4f68eae8e5766b9435.jpg/Foobar)
/3564/51251d94edcb34af5b0d8ba1620cd7fbb2c5495b37af43e39b4f4ba49cb71946.jpg/Foobar)
/3564/735562e8944389c186b6d3c143c3d06ba50f1373417aac12a3dcfc2df75de8a1.jpg/Foobar)
/3564/ace886f706d85ad217d85dbaf6680754fd49938610adab2023f3e4adcb201e20.jpg/Foobar)
/3564/b51244b86269ddd232c808bcd87aa1a477f501fa1667e7e35aed25cb5209b9e2.jpg/Foobar)
Handelspand van 130m2 en opslag kelder van 70m2.
In de Luikerstraat in Sint-Truiden — waar het winkelhart van de stad elke dag klopt — ligt een handelspand dat meteen “hier moet ik zijn” uitstraalt. Je wandelt een van de drukst bezochte winkelstraten binnen, met sterke buren zoals Paris XL, Hema en andere gevestigde namen, en je voelt het: dit is een plek waar passage geen toeval is, maar een zekerheid.Achter de gevel wacht een winkelruimte van ca. 130 m², netjes afgewerkt met een warme parketvloer en ingebouwde spotjes die jouw producten, collectie of concept perfect in de kijker zetten. Vooraan zorgt een etalage van ca. 3 meter breed voor zichtbaarheid en impact: ideaal om je merkverhaal te vertellen nog vóór klanten binnenstappen. Of je nu droomt van een boetiek, showroom, dienstverlenende zaak of een strak retailconcept—de ruimte voelt open, uitnodigend en klaar om naar jouw hand gezet te worden.
Loop je verder naar achteren, dan is er praktisch comfort voor jou en je team: een kitchenette, een personeelsruimte en een toilet. Alles aanwezig om vlot te werken, pauzes te nemen, en je dag professioneel te organiseren.
En dan is er nog een extra troef die in een winkelstraat goud waard is: op niveau -1 bevindt zich een ruime, droge opslagkelder van ca. 70 m². Stock, archief, verpakking, seizoenscollecties… hier berg je alles overzichtelijk op, zonder dat je kostbare winkelmeters moet opofferen. Handig, veilig en vooral: een enorme rust in je dagelijkse werking.
Ook qua bereikbaarheid zit je hier top. De Grote Markt ligt op enkele tientallen meters, met parkeermogelijkheden vlakbij. Is het daar even vol? Geen probleem: er zijn meerdere alternatieven in de buurt, zoals de parking aan het Cultureel Centrum en de parking aan het Casinoplein. Dat maakt het niet alleen aangenaam voor klanten, maar ook praktisch voor leveringen en personeel.
Praktische info
Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.
Huurwaarborg: 3 maanden huur
Zie jij jouw zaak al leven op deze locatie, met zichtbaarheid, passage én opslagruimte die het verschil maakt? Neem dan snel contact op voor meer info of een bezoek ter plaatse via info@thenaers.be of 0475/432741.
| Naam |
Jean-Jacques Thenaers
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 1.950
|
| Maandelijkse lasten |
€ 150
|
| Waarborg |
€ 7.500
|
| Onroerende voorheffing |
€ 4.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
70 m²
Ruime en droge kelder die kan dienen als stockage-ruimte.
|
Gelijkvloers
| Winkelruimte |
130 m²
Winkelruimte met vooraan een etalage. Achteraan bevinden zich de pashokjes, de kichenette en het toilet.
|
| EPC ref. |
20220629-0002632208-KNR-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
130 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Februari 2026 of na overleg.
|
| Lift |
Neen
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand