Thenaers Vastgoed
Opheersstraat 80/A
3870
Opheers
E.info@thenaers.be
QUARTIER BLEU - Stijlvol 1-slaapkamerappartement met gezellig terras, op topligging nabij het centrum. € 249.500
Nieuw
Gelatineboulevard 4/2.02, 3500 Hasselt
Ref: GELATINEBOULEVARD 4
/3564/13eb4aba97de6ea4c839344609e715c6a6c819068b337a5251d78c854894978e.jpg/Foobar)
/3564/d099ece21732aaae7736d9a3591ea8b1b3d3f16904fca02ab3523b539d836e1b.jpg/Foobar)
/3564/a09b7721de48152f301fb1f5b1ec5b8b08da37e4f1e88882706a6ee1bc20da3b.jpg/Foobar)
/3564/add628e279d82b89ca1daeb03de294518f837164cc4b5f659243f5cbc4a54a94.jpg/Foobar)
/3564/5a369f513156b420abdd41cef5b5bb845836ec1306f1b1f2ef18475976ff6f30.jpg/Foobar)
/3564/13513a7fc6a41f6f160353f6aee9eaf76e2005f9b63dac76d51944ebf9eeff4e.jpg/Foobar)
/3564/f4cc46ed0880240f50344fb2f3c6d96d0142cba133cd8484851700f4dba4785c.jpg/Foobar)
/3564/f0b11e011f5416eac97dbd5c9f031555661a6001f98f99b08b60299f375dc222.jpg/Foobar)
/3564/6d261722e52cbc56cc4992f244ddf38a6b37e7087a6bd6e28faba026e52f92a5.jpg/Foobar)
/3564/51ace51e00db1e56c4d7fe29aca6441299ec6984593207d32d0e10e6e527d5e4.jpg/Foobar)
/3564/7cbd2c8d471aca10b026487d73daacb92c6edf093f063ea176cd6d1021b9d898.jpg/Foobar)
/3564/fa822b8c9b21edb77690c6034b07a999bfead475a5519ed4b5034305573c1acf.jpg/Foobar)
/3564/1c357d1c695f4ef6446e80b5019574e07b2cd992f23ea130475068f85623fa90.jpg/Foobar)
/3564/ae4f1a89152dc1a372cdc2b4fb6fec6cb13f08b84f89b1f9c2c769338483bd98.jpg/Foobar)
/3564/4269234b16c6e725a49a121e4174e02e4c2bb565804eda657f84355324ebfc4d.jpg/Foobar)
QUARTIER BLEU - Stijlvol 1-slaapkamerappartement met gezellig terras, op topligging nabij het centrum.
Wonen in Hasselt met alles binnen handbereik? Dit verzorgd appartement aan de Gelatineboulevard ligt op een steenworp van de jachthaven, vlak bij het water, en combineert een moderne, neutrale afwerking met een slimme indeling en een aangename buitenruimte. Bovendien is dit ook een interessante opportuniteit voor investeerders, aangezien het appartement momenteel verhuurd is en dus perfect kan aangekocht worden als opbrengsteigendom.
Je komt binnen via een gezellig aangelegd binnengebied, wat meteen zorgt voor een rustige, aangename sfeer bij thuiskomst. In het appartement word je verwelkomd in een open leefruimte waar koken, eten en ontspannen mooi samenkomen. De ingerichte open keuken is praktisch opgesteld en uitgerust met een elektrisch kookvuur, ingebouwde vaatwasser, heteluchtoven en koelkast. Dankzij de voorziene ruimte voor een eettafel is dit een plek waar je niet alleen kookt, maar ook echt kan genieten en gasten kan ontvangen. De woonkamer sluit naadloos aan op het terras, een fijne plek om ’s ochtends rustig koffie te drinken of ’s avonds even te ontspannen.
Verder beschikt het appartement over één volwaardige slaapkamer, een badkamer met douche en lavabo en een apart gastentoilet. Ook op technisch vlak zit je goed: het appartement is uitgerust met een ventilatiesysteem D, wat bijdraagt aan een aangenaam en energie-efficiënt binnenklimaat.
Hoewel er geen private autostaanplaats of garage bij het appartement hoort, bevindt zich onder het complex een ondergrondse parking waar je steeds kan parkeren — een bijzonder praktische oplossing op deze centrale ligging.
De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven: je woont op wandelafstand van het centrum, met winkels en restaurants vlakbij, en tegelijk vlak bij het water en de jachthaven, wat deze buurt die unieke sfeer geeft alsof je elke dag een beetje op vakantie bent.
Wil je dit appartement graag zelf komen ontdekken of wens je meer info over de verhuursituatie en het rendement? Contacteer mij gerust voor een bezoek ter plaatse.
| Naam |
Jean-Jacques Thenaers
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 249.500
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 790
|
Verdieping 2
| inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| EPC |
61 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
71022-G-R02014/0194/EP18748/B202/D01/SD002
|
| Label |
|
61 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
60 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2020
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Voor eigen gebruik: na opzeg van de huidige huurovereenkomst.
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand