Thenaers Vastgoed
Opheersstraat 80/A
3870
Opheers
België
E.info@thenaers.be
Penthouse in hartje Sint-Truiden met royaal terras, balkon én garage. € 282.500
Nieuw
Stationsstraat 10A/501, 3800 Sint-Truiden
Ref: STATIONSSTRAAT 10A - 501
/3564/ef43e67b9100e142e783c54231a8b7232a767b7b947fa05e4acae99e24603727.jpg/Foobar)
/3564/8663f83483d71533d9db2cd7a1aa825334dec2bea9c8596fe1b09e664b9a5a0b.jpg/Foobar)
/3564/5d9802c8faa03f52552c980bb135723d8d11de9d967cd264d0780dafa9a5217c.jpg/Foobar)
/3564/73ab8d7ca9fdf3c069eacf2f35d87a1e614133c562ad9fd64a0a5ab0bd30666e.jpg/Foobar)
/3564/6acec972a39b752591a3a8542f18ce5e28429c92a1ac93a8c99e96c847f041f0.jpg/Foobar)
/3564/1e6e34f290d4f72d7ba3c52a4944239d88d3e0c96d80961247ea719446528364.jpg/Foobar)
/3564/02781256f59ddd62e6f2d7f3b679bd107143a2beaa6333c884350a906f4b5d93.jpg/Foobar)
/3564/b9b48f497574a9c057ba92467df405ca2fee850f0209bfe207cbab98b5467084.jpg/Foobar)
/3564/6b0c6a286114db3468b866b302dc26a25be1c75c7fb6117e8d31dcbbb4e7068d.jpg/Foobar)
/3564/acecb6713a9e656218ab7850e4685a200d545d826d5f988f47d47b57286b43e4.jpg/Foobar)
/3564/c5a42ec14911b1f771948c7e2e11a391f2dd267f27771c697dd1219dfffd41cb.jpg/Foobar)
/3564/55ad0148559470fdd9cdaadc3c999ac87eb4903ece56090c8c4cb5da7ee05f35.jpg/Foobar)
/3564/2a87510d83f407572894c077371c09f9c0e12a553848eec54be3a47e5b8e3b26.jpg/Foobar)
/3564/3a203670458f20cb13f9b06b5fae024f796518c8d41e47a9a1d4d9609db08702.jpg/Foobar)
/3564/b243f1943e758856751746a1c5a1b7e96ffb650c926c4ea1206f5a44e0ac63a0.jpg/Foobar)
/3564/e90e4f90d511d4a2b59ddb3038aac5fc47cc15c3fb5318d566d72c6badd0129a.jpg/Foobar)
/3564/a6dd712eee2495a19cd66667a13a838f52137bd7bbcbaa76739c2c83a35decb5.jpg/Foobar)
/3564/5f3b7b8aad023a03f851e0ca15e3b3a43598d15a178efdd7818bd0411020b199.jpg/Foobar)
Penthouse in hartje Sint-Truiden met royaal terras, balkon én garage.
Wonen in het centrum van Sint-Truiden en toch elke dag kunnen thuiskomen in alle rust, met buitenruimte en een mooi open uitzicht: dit penthouse in de Stationsstraat combineert het beste van twee werelden. U woont hier op een toplocatie, op wandelafstand van winkels, horeca en het station, maar eenmaal u boven bent, voelt het verrassend privé en aangenaam ruim aan.Achter de voordeur verwelkomt de ruime inkomhal u meteen met een praktisch gevoel van openheid. Er is een apart gastentoilet, en van hieruit loopt u door naar de leefruimte waar licht en warmte de sfeer bepalen. De woonkamer en eetkamer vormen één mooi geheel, afgewerkt met een parketvloer die perfect past bij het karakter van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een fijne connectie met buiten, en maken van deze leefruimte een plek waar het zowel overdag als ’s avonds gezellig vertoeven is.
Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, uitgerust met een gasvuur en een hete-luchtoven, ideaal voor wie graag kookt en meteen ook praktisch in dagelijks gebruik. Verder leidt de nachthal u naar de twee slaapkamers, die allebei voorzien zijn van parketvloer en een rustige uitstraling hebben. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een aparte dressingruimte, wat het comfort meteen naar een hoger niveau tilt. De badkamer is ingericht met lavabo en douche en sluit mooi aan bij de praktische indeling van het geheel.
Buiten is dit penthouse echt een troef. Aan de voorzijde geniet u van een royaal terras van ongeveer 20 m², een heerlijke plek voor een ontbijttafel in de zon, een aperitief met vrienden of gewoon om even uit te waaien met zicht over de stad. Aan de achterzijde is er bovendien nog een extra balkon, handig als tweede buitenplek of als rustige hoek om even tot jezelf te komen.
Ook technisch zit het goed: het appartement is voorzien van aluminium ramen met dubbel glas, er zijn rolluiken die elektrisch bedienbaar zijn en met een EPC-label C heeft u een degelijke energieprestatie voor een gebouw uit 1973.
Bij het appartement hoort daarnaast een kelderberging voor extra stockage, én een privatieve garage in het garagecomplex met sectionaalpoort, zodat u uw wagen veilig en vlot kan parkeren in het centrum — een bijzonder waardevolle troef op deze locatie.
Dit penthouse is een fijne combinatie van ruimte, licht, buitenleven en praktisch comfort, midden in Sint-Truiden. Ideaal voor wie graag centraal woont, maar ook belang hecht aan rust, uitzicht en een aangename woonbeleving.
In het kort: bewoonbare oppervlakte ca. 108 m², EPC C, 2 slaapkamers (waarvan één met dressing), terras vooraan ca. 20 m² en balkon achteraan, kelderberging en privatieve garage.
Wenst u meer informatie, een bezoek of heeft u zelf een kwaliteitsvolle woning te koop en wenst u een gratis en vrijblijvende schatting?
Contacteer ons dan via 📞 0475/432741 – ✉️ verkoop@thenaers.be
🌐 www.thenaers.be
| Naam |
Jean-Jacques Thenaers
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 282.500
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.018
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Garage |
Gesloten garage voor 1 wagen.
|
Verdieping 5
| inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Dressing |
Deze dressingruimte bevindt zich aansluitend aan de 2e slaapkamer.
|
| Badkamer |
|
| Terras |
|
| Balkon |
|
| EPC |
259 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250428-0003563751-res-1
|
| Label |
|
259 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
108 m²
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Het betreft hier een gemeenschappelijke verwarming met caloriemeters.
|
| Verdieping |
5
|
| Bouwjaar |
1973
|
| Beschikbaar |
Bij akte, na betaling van de volledige koopsom.
|
| Lift |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand