Thenaers Vastgoed
Opheersstraat 80/A
3870
Opheers
België
E.info@thenaers.be
Energiezuinige woning met 3 slaapkamers op topligging in Sint-Truiden. € 395.000
Nieuw
Aline Pietersstraat 1, 3800 Sint-Truiden
Ref: ALINE PIETERSSTRAAT 1
/3564/df0b3b8006e888a5c8b4b371381f510058e0b14af1e8592fad514ce86394ec38.jpg/Foobar)
/3564/a7f29e25fadf1477e061cfe7a6ed58b88db30120d05342083ffe11663b60f773.jpg/Foobar)
/3564/0b043eb52d9077804b3f1c64e82a20c465a9b34f2f22900d481ce8223f8e1549.jpg/Foobar)
/3564/b9731650a1e2107c29864e5460ac8122a98e4b25c6e6042589ac5222d14bf326.jpg/Foobar)
/3564/b34bc242d55036361d9ed18326f73574ce6624427cc68cd02895875f03d5437a.jpg/Foobar)
/3564/1655bf223fe70b10f95284ad106304087618ac4953238546bcded3ac8b95dbe5.jpg/Foobar)
/3564/5acdf59e3a6e544e37bfa827a290a743a88a6e81c7f292748c15eb42a8913f51.jpg/Foobar)
/3564/8454b56e40cf11a59b806958ba492f0af87b8c376521a48c4d16df9424045c25.jpg/Foobar)
/3564/42e37cf2579061b51f6fe18e004904bb1dd22f4b31ce12d038978d2b8a8a4e15.jpg/Foobar)
/3564/dc8d42528d73a0c35d252a3578969fa0713751c206ef274d751525403328e56b.jpg/Foobar)
/3564/bfe099cfafc8d78ef99657c218c49c2856f7c8f3892f55f99bf5ca828690c6f4.jpg/Foobar)
/3564/fcdea44e45c37bf6347c604720f69c0599d8447ee77f915c90a5f8b57ddf42db.jpg/Foobar)
/3564/c5f418fca4a6b4db88904d4afd331547b1e36aeb9668b299dcbb3dd846aef362.jpg/Foobar)
/3564/e47d112ba0b50e3380f47106f6d108874dbedae8342af3d744206f413e557f63.jpg/Foobar)
/3564/feec8da003146ea78dec078a429d7f2e7f0b7dc693d91f45f41f7b18cfc67dc5.jpg/Foobar)
/3564/61dc4670cbbe4e14cde6d1d11f645f70dc5eff29e98377b7696a4b232f9ce13a.jpg/Foobar)
/3564/e2730ba53fecee35c11ad81f4db79075dcd245f472dbd9eb14025a87cb8a5f2f.jpg/Foobar)
/3564/cbc7f14c951a59d965f51f1736f532bcb5dcb3a3da01eea1a3a1c98a3ce9b732.jpg/Foobar)
/3564/690da2c5961a2dddb43d44e2b2655c96b9b81ba7ed161406c68fbd758d35e531.jpg/Foobar)
/3564/6dc1356f51c64939c4b3e1e228859727b35f0878c61b657d92f87bfbbb3877fc.jpg/Foobar)
/3564/3730e9402553200d18a67991c2fbf2e0ff9ed715c018788bf83d2520dc9944ce.jpg/Foobar)
/3564/05bf46a9a4b4f5d2270c27a2cc1dc288edb447ceda5c028c3fb844afcdf09547.jpg/Foobar)
/3564/ad0fc87e2d529331d4483e0d26e6d14925d2a70157d9533fbe0c61a234452ce8.jpg/Foobar)
/3564/f1c18dfa798cae4e1e61192357a93c41be4e97fcfc02143e08eb47bcadf87bcd.jpg/Foobar)
/3564/19620c123aeace23a0f224e02c93fcaf4dcc7567a78ac51a8d9c5d5b7315325b.jpg/Foobar)
/3564/9c9c11aa07b50cf019e9273010797d8d96558d109a1777f8d3693954f113d750.jpg/Foobar)
/3564/b6f48308b11b74659defe1f5c974fc0dd578eab4156c662aaa88157ad077ea34.jpg/Foobar)
/3564/ddd56b5920e30422838bcaef69ca8ee380ccfb1c11c42cc4c2e41fcfc4705bac.jpg/Foobar)
/3564/c162de795d24ae78026639b74957af3f6198b7cf589cff0882c79e5f13d77b2b.jpg/Foobar)
Energiezuinige woning met 3 slaapkamers op topligging in Sint-Truiden.
In de jonge en aangename woonomgeving van de Aline Pietersstraat in Sint-Truiden vinden we deze instapklare en energiezuinige woning van bouwjaar 2017 terug. Een woning die meteen een verzorgde, hedendaagse indruk nalaat en waar comfort, praktische indeling en kwalitatieve afwerking mooi samenkomen. Bovendien woont u hier op een perceel van 223 m², met een bewoonbare oppervlakte van 127 m², op korte wandel- of fietsafstand van het centrum van Sint-Truiden. Wie graag rustig woont en toch alles dichtbij wil hebben, zit hier absoluut op de juiste plek.
Bij aankomst valt meteen de strakke en moderne uitstraling van de woning op, samen met de praktische carport voor één wagen. Aansluitend werd ook nog een handige buitenberging voorzien, wat altijd mooi meegenomen is voor fietsen, tuinmateriaal of extra opslag. De aanwezigheid van een laadpaal maakt het plaatje helemaal van deze tijd. Ook op technisch vlak scoort deze woning bijzonder sterk, met onder meer 8 zonnepanelen, verwarming via warmtepomp, vloerverwarming, een ventilatiesysteem, een waterverzachter, een Verisure alarmsysteem, elektrische bediende rolluiken en een regenwaterput van 5.000 liter met nieuwe pomp, waarop twee toiletten en de buitenkraan zijn aangesloten. De uitstekende energieprestatie met een EPC van slechts 39 kWh/m² en een E-peil van E20 bevestigt nog eens dat dit een woning is die klaar is voor de toekomst.
Binnenkomen doet u via de inkomhal, die meteen een verzorgde en warme eerste indruk geeft. Wat in deze woning meteen opvalt, is de mooie, kwaliteitsvolle parketvloer die quasi doorheen de volledige woning werd doorgetrokken en zorgt voor een stijlvolle en gezellige uitstraling. Enkel in de berging werd hiervan afgeweken, wat ook praktisch perfect te verantwoorden is. Op het gelijkvloers geniet u van een aangename leefruimte met veel lichtinval en een mooie connectie met buiten. De woonkamer en eetruimte vloeien mooi samen en sluiten aan op de geïnstalleerde keuken, die niet alleen smaakvol oogt maar ook degelijk is uitgerust met een inductiekookvuur, ingebouwde vaatwasser, heteluchtoven en koelkast. Het granieten werkblad geeft de keuken bovendien een extra kwalitatieve toets. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een gastentoilet en een ruime wasplaats/berging, wat het dagelijkse comfort alleen maar verhoogt.
Via de grote raampartijen staat de leefruimte in mooi contact met het terras en de tuin. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke en privatieve buitenruimte waar het heerlijk vertoeven is. Het overdekte terras vormt een echte verlenging van de woning en is een fijne plek om in alle rust te genieten van een koffie in de ochtend of een gezellige avond met vrienden en familie.
Op de verdieping wordt het comfort verder doorgetrokken. De nachthal is voorzien van airco, wat zeker tijdens warme zomerdagen een grote meerwaarde betekent. Verder zijn er drie slaapkamers aanwezig, elk bruikbaar als volwaardige slaap-, kinder- of bureauruimte. De badkamer is ruim en praktisch ingericht met een inloopdouche, twee lavabo’s en een toilet. Daarnaast is er op de verdieping ook nog een aparte berging voorzien, wat opnieuw zorgt voor extra opberggemak.
Deze woning is dan ook een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een recente, perfect onderhouden en energiezuinige gezinswoning op een vlotte ligging in Sint-Truiden. Een huis waar u zonder zorgen uw intrek kan nemen en waar hedendaags wooncomfort centraal staat.
Heeft u interesse in deze mooie woning aan de Aline Pietersstraat 1 te Sint-Truiden? Neem dan gerust contact op met Jean-Jacques Thenaers van Thenaers Vastgoed via 0475/43.27.41 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Meer weten? Surf naar www.thenaers.be
(Alle opgegeven oppervlaktes zijn ter informatie en zonder enige garantie omtrent juistheid)
| Naam |
Jean-Jacques Thenaers
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 395.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 701
|
Gelijkvloers
| inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Toilet |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Carport |
|
| Berging |
Buitenberging aan de carport.
|
Verdieping 1
| Nachthal |
De nachthal is voorzien van airco.
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| EPC |
39 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
71053-G-2015/00505/EP02527/A001/D01/SD001
|
| Label |
|
39 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
223 m²
|
| Bewoonbare opp. |
127 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Bouwjaar |
2017
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte, na betaling van de volledige koopsom.
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand