Thenaers Vastgoed
Opheersstraat 80/A
3870
Opheers
België
E.info@thenaers.be
Rustig gelegen halfopen woning met 3 slaapkamers, garage, ruime leefveranda en zonnige tuin nabij het centrum van Sint-Truiden. € 1.300
Nieuw
Okeleistraat 4, 3800 Sint-Truiden
Ref: OKELEISTRAAT 4 - SINT-TRUIDEN
/3564/21ef97b8a51c95c7bc79df59fd4558ea8ecc3c8b8ab115b452f4dbe4fafcabe2.jpg/Foobar)
/3564/24f1e62cc17ee64080127fd9b4443b24a0a7159fdbba8915be241cb6c3c8eb54.jpg/Foobar)
/3564/79ea5c2a2e4677040f9693ec280a52c15e32696d56998acf531cab74085ec1f2.jpg/Foobar)
/3564/a01c874af62dea8974fee584f7d3862986ea382f21e9131445fc9c7dca04bfae.jpg/Foobar)
/3564/ec1a3bffb19dd104170c437cc218d2057891201739b196799a8128d14bacc1e2.jpg/Foobar)
/3564/511e71ba59b08f7bfc8b71688b471a994d43bcff217ceb111daec3b68efcb976.jpg/Foobar)
/3564/f18fc598c04c9c0de1df63aa74f2f2cfd9737ebfcbb13a73765ed48d1b0e46ad.jpg/Foobar)
/3564/930948f49dcd6547052b5889951da7a715d24d93a047b03ffafac075879f109f.jpg/Foobar)
/3564/c875eecc150dc0ecf8011b22c7f3c84c28d60f2f03dc1049836d7b94912f35bc.jpg/Foobar)
/3564/b36a4eeedaed7766cbbbfcec5806d5453b4e50e38f4fd14b112a4039e15fd58b.jpg/Foobar)
/3564/fd8e0ff8083814895a05c94462585e53b7980c193bbe3c830b1139622b790fc7.jpg/Foobar)
/3564/28c1edf61db3139a6c854f0b8c309c6f8d541b32415028cb6a63ad14bc65ee39.jpg/Foobar)
/3564/827ae2b2caace246044a8d523e86d8f443a815c8aaa28dba7d7e0e893173839e.jpg/Foobar)
/3564/99b5d357e18baf8e7de4dbaf125f37639551b42a02f8f87243fb9940758cfd05.jpg/Foobar)
/3564/8bc6c0722f95c70997b9e632cd295927fb11ae806fbf3acdc8bc618fb0732df3.jpg/Foobar)
/3564/effcc98833a252611412f1256d0f75bcb9a10ffc094de05dc6f3c55b5a2faea0.jpg/Foobar)
/3564/14b1ad47aefc6bb9b1fb0ce8a0b07b66c6a828f0ee146e992764fd1f76a018a9.jpg/Foobar)
/3564/414b020411037b1ec631d49d96f803522b5663e57298fbba32dc3778875a024d.jpg/Foobar)
/3564/f3fc8d9f0498d1ac6875a4f295082ec82ea8450bfcfb8d57aa6360022f6246ed.jpg/Foobar)
/3564/c774d7d04a2c8f04a3d5196c18cbd387c057a3ac6216e9aeec5aab1ae0b09feb.jpg/Foobar)
/3564/887ebf02766032ec959d88326bca0121c2583bba93e35cbe1735c8de11bf6603.jpg/Foobar)
/3564/95916afcfa0e17015c08322cb742b6bb93c3db1fc831150d33164ec8c7e68b82.jpg/Foobar)
/3564/ce4de2be1e2b87d28b121ec61f38f1ed7cc792bcac0e1240a7b85588155f7026.jpg/Foobar)
/3564/f627a367d4c742bfd242cad00852dfb4ab3e29225024898bc3c83d7362e0feca.jpg/Foobar)
/3564/9835191c25c44777efd756b990fa592a222771f2c67ccec5d1284e24454c317f.jpg/Foobar)
/3564/65d44ecfd42a16a1e865dddc35f6ab383653e28d871aefbe5b1e76bd414f2582.jpg/Foobar)
Rustig gelegen halfopen woning met 3 slaapkamers, garage, ruime leefveranda en zonnige tuin nabij het centrum van Sint-Truiden.
Bent u op zoek naar een verzorgde en instapklare gezinswoning op een rustige locatie, maar toch vlak bij het centrum van Sint-Truiden? Dan zal deze stijlvolle halfopen bebouwing aan de Okeleistraat 4 u ongetwijfeld weten te bekoren. De woning combineert een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op slechts enkele minuten, waardoor u hier geniet van het beste van twee werelden.Bij aankomst valt meteen de verzorgde uitstraling van de woning op. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens en leidt naar de inpandige garage.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte. De gezellige woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en vormt samen een aangename leefomgeving waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De kwalitatieve afwerking en warme materialen creëren een stijlvolle en huiselijke sfeer.
Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig geïnstalleerde keuken voorzien van een inductiekookplaat, heteluchtoven en ingebouwde koelkast. Dankzij de praktische indeling en de vele opbergmogelijkheden vormt deze keuken het hart van de woning.
Een absolute blikvanger is zonder twijfel de uitzonderlijk ruime leefveranda. Deze prachtige extra leefruimte baadt in het licht en biedt een schitterend uitzicht op de tuin.
Dankzij de grote glaspartijen geniet u hier elk seizoen van een optimaal binnen-buitengevoel. Of u nu een gezellige zithoek, speelruimte of extra eetplaats wenst, deze ruimte biedt tal van mogelijkheden.
Vanuit de veranda bereikt u het zonnige terras en de volledig afgesloten tuin, waar jong en oud in alle rust kunnen genieten. De tuin biedt voldoende ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig te tafelen tijdens de zomermaanden.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische ruime wasplaats/berging en een ruime garage voor één wagen, die bovendien extra opslagruimte biedt. De woning beschikt daarnaast over een zolder, ideaal voor het opbergen van seizoensmateriaal en andere spullen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (2 grote en 1 kleine slaapkamer), elk met een aangename lichtinval. De ramen op deze verdieping zijn bovendien voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De verzorgde badkamer is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, een lavabo en een tweede toilet.
Ook op technisch vlak heeft deze woning heel wat troeven. De centrale verwarming gebeurt op aardgas en de woning beschikt over ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Bovendien zijn er zonnepanelen aanwezig, waarbij de volledige stroomopbrengst ten goede komt aan de huurder. In combinatie met het gunstige EPC-label B resulteert dit in een energiezuinige woning met een beperkt energieverbruik en lagere energiekosten.
Met een bewoonbare oppervlakte van 151 m², een perceel van 332 m², een ruime leefveranda, een verzorgde tuin en een uitstekende ligging vormt deze woning een ideale thuis voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving nabij het centrum van Sint-Truiden.
Wenst u deze woning zelf te ontdekken? Neem dan gerust contact op met Thenaers Vastgoed via 0475 43 27 41 of bezoek onze website www.thenaers.be.
Om de afspraken vlot en correct te kunnen organiseren, worden plaatsbezoeken uitsluitend telefonisch vastgelegd en niet via e-mail.
(Alle opgegeven oppervlaktes zijn ter informatie en zonder enige garantie omtrent juistheid.)
| Naam |
Jean-Jacques Thenaers
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 1.300
|
Gelijkvloers
| inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
Ruime wasplaats/berging
|
| Veranda |
Ruime leefveranda
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
Dit toilet bevindt zich in de badkamer.
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
198 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230918-0002991354-RES-1
|
| Label |
|
198 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
332 m²
|
| Bewoonbare opp. |
151 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1988
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Ten vroegste vanaf 1 september 2026.
|
| Beschikbaar vanaf |
01/09/2026
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand