Stijlvol en energiezuinig nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers en ruim overdekt terras, op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden. € 355.000

Stijlvol en energiezuinig nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers en ruim overdekt terras, op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden.

Op een bijzonder gunstige locatie aan de Luikersteenweg in Sint-Truiden, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, bevindt zich dit stijlvolle en energiezuinige appartement in een hedendaagse residentie uit 2024. Met een bewoonbare oppervlakte van 87 m², twee slaapkamers, een aangenaam overdekt terras van 14 m² en een kwalitatieve afwerking biedt dit appartement een mooie combinatie van hedendaags wooncomfort, functionaliteit en een uitstekende ligging.

De residentie onderscheidt zich door haar moderne architectuur, lichte gevelsteen en grote raampartijen. De gebouwen zijn harmonieus geïntegreerd rond een fraai aangelegde, groene binnentuin die het geheel een open en verzorgd karakter geeft. Hier geniet u van een aangename woonomgeving, terwijl winkels, restaurants, gezellige terrasjes en tal van andere voorzieningen zich op wandelafstand bevinden.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is vlot bereikbaar met de lift. Bij het binnenkomen valt meteen de verzorgde afwerking op, waarbij lichte kleuren, strakke lijnen en warme materialen elkaar mooi aanvullen.

De inkomhal biedt toegang tot de verschillende vertrekken en beschikt over een afzonderlijk gastentoilet met handenwasser. Van hieruit bereiken we de aangename leefruimte, waar de woonkamer, eetkamer en open keuken naadloos in elkaar overvloeien. De grote raampartijen zorgen voor een bijzonder mooie lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De neutrale tegelvloer en de zachte kleuraccenten creëren een rustige en tijdloze basis die zich gemakkelijk laat combineren met verschillende interieurstijlen. Een ingebouwde vestiairekast zorgt bovendien voor extra opbergruimte.

De open keuken vormt ongetwijfeld een van de blikvangers van het appartement. Ze werd uitgevoerd in een warme, lichte houtstructuur en voorzien van een royaal kookeiland met een elegant werkblad in marmerlook. De zwarte spoelbak en bijpassende kraan zorgen voor een stijlvol contrast. Ook op het vlak van uitrusting werd aan het nodige comfort gedacht: de keuken beschikt over een inductiekookplaat, een combioven, een ingebouwde vaatwasser en een koelkast. De vele opbergkasten en het praktische werkoppervlak maken van deze keuken niet alleen een mooie, maar ook een bijzonder functionele ruimte.

Aansluitend bevindt zich de eetkamer, waar voldoende plaats is voor een ruime eettafel. Dankzij de open indeling blijft het contact tussen keuken, eetkamer en zithoek steeds behouden, wat bijdraagt aan de gezellige en huiselijke sfeer.

Via de grote schuiframen bereikt u het overdekte terras van maar liefst 14 m². Dit is zonder twijfel een belangrijke troef van het appartement. Het terras biedt voldoende ruimte voor zowel een eettafel als een comfortabele loungehoek en vormt op die manier een volwaardig verlengstuk van de leefruimte. Dankzij de overdekte ligging kunt u hier ook bij minder mooi weer aangenaam buiten vertoeven. Vanop het terras kijkt u uit over de verzorgde architectuur en de groene omgeving van de residentie.

Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aangenaam ruim en geniet dankzij het grote raam van veel natuurlijk daglicht. De kamer is momenteel ingericht met een tweepersoonsbed en een ruime kastenwand, wat mooi illustreert hoeveel comfort deze ruimte biedt. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als bureau, maar kan uiteraard ook perfect dienstdoen als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Een interessante meerwaarde voor wie regelmatig van thuis uit werkt.

De badkamer werd eveneens met zorg afgewerkt en straalt een moderne, rustgevende sfeer uit. Ze is uitgerust met een ruime inloopdouche met glazen wand, een regendouche en handdouche, en een stijlvol lavabomeubel met opberglades en een grote spiegel met geïntegreerde verlichting. De grote wandtegels in zachte natuurtinten zorgen voor een tijdloze en verzorgde uitstraling.

Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijke wasplaats/berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en extra ruimte voor het opbergen van huishoudelijke benodigdheden.

Ook op energetisch vlak heeft dit appartement bijzonder sterke troeven. Het gebouw dateert van 2024 en voldoet aan de hedendaagse normen op het vlak van isolatie en energiezuinigheid. Met een uitzonderlijk gunstig E-peil van E10 en energielabel A behoort dit appartement tot de bijzonder energiezuinige woningen. De verwarming gebeurt via een warmtepomp in combinatie met comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zorgt een ventilatiesysteem D voor een gecontroleerde luchtverversing met warmterecuperatie. De drie zonnepanelen die bij het appartement horen, dragen bijkomend bij aan het energiezuinige karakter.

Ook aan het praktische aspect werd gedacht. Bij het appartement horen een privatieve ondergrondse autostaanplaats en een afzonderlijke kelderberging, ideaal voor het stockeren van fietsen, seizoensmateriaal en andere benodigdheden. De residentie beschikt bovendien over een gemeenschappelijke fietsenstalling.

De ligging vormt een bijkomende troef. U woont hier op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden, met zijn gezellige Grote Markt, winkels, horecazaken en diverse dagelijkse voorzieningen. Tegelijkertijd geniet u van het comfort en de uitstraling van een recente residentie met een aangename groene buitenomgeving.

Bent u op zoek naar een instapklaar, stijlvol en bijzonder energiezuinig appartement waar comfort, een kwalitatieve afwerking en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is dit appartement aan de Luikersteenweg absoluut een bezoek waard.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Thenaers Vastgoed via 0475/432741.

Alle oppervlaktes en afmetingen zijn indicatief.